2,350,000  

Single-family villa for sale, Via Grotten Stina 17, Toscolano Maderno

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    350 

  • rooms icon

    8  Rooms

  • bath icon

    4  Bathrooms

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Single-family villa

2,350,000 €

Description

Ci troviamo a Monte Maderno, una spettacolare frazione collinare di Toscolano-Maderno, da dove si può ammirare una vista incredibile sul Lago di Garda, a pochi minuti di auto dal centro e da tutte le comodità;
Questa villa moderna è una residenza di lusso completamente ristrutturata con uno stile contemporaneo e innovativo.

La proprietà si sviluppa su due livelli con possibilità di avere due appartamenti indipendenti, oppure un'unica soluzione collegata da una scala interna attualmente esistente.

Piano primo/rialzato:

- Ingresso sulla spaziosa zona living con soggiorno, cucina a vista e bagno per gli ospiti; in questo ambiente la luce naturale penetra dalle ampie vetrate panoramiche con vista sul lago, creando un'atmosfera luminosa e ariosa;
- La cucina è stata progettata con un'estetica moderna e pulita, una grande finestra sopra l'area cottura è un elemento chiave che consente un'illuminazione adeguata per la preparazione dei pasti;
- La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, un bagno con doccia e doppio lavabo.
- Dal soggiorno si ha inoltre accesso alla terrazza attrezzata, che offre uno scenario sbalorditivo sul Lago; da qui è possibile godere di una vista davvero suggestiva.

Piano terra:

- Ampia zona giorno con porte finestre che affacciano sul giardino molto curato e sul portico privato;
- La zona notte si compone di una camera matrimoniale, un bagno con doccia e doppio lavabo e una seconda camera, ad oggi utilizzata come studio.
- Questo piano è stato parzialmente arredato e offre spazio alla fantasia.

Al piano seminterrato troviamo una comoda lavanderia e il locale tecnico, oltre ad un cavedio che si estende per tutto il perimetro della Villa e garantisce la ventilazione necessaria per evitare la formazione di umidità.

Inserita in un meraviglioso contesto, questa abitazione è circondata dal verde di un ampio giardino di circa 2000 mt e gode di una splendida piscina, dove rinfrescarsi nei mesi più caldi sul Garda, immersa in un luogo di assoluta tranquillità!

I plus di questa Villa sono indubbiamente i materiali di qualità e le finiture di lusso, tra cui: parquet in legno, grès porcellanato e vetro resina nei bagni, serramenti in legno e alluminio; e la tecnologia avanzata che apporta un alto efficientamento energetico:

- impianto fotovoltaico;
- impianto solare termico alimentato da due pompe di calore ibride;
- impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento;
- impianto di ventilazione meccanica controllata.

Completano la proprietà 3 posti auto esterni coperti, con batteria per la ricarica di auto elettriche.

Un vero sogno..

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Main information

Typology

Single-family villa

Surface

350 m2  (250 m2)

Rooms

8

Bathrooms

4

Terrace

Yes (60 m2)

Floor

Ground floor

Furniture

Partial

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

2,350,000 €

Price for sqm

6,714 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

2.7 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Other characteristics

Furnished
Open kitchen
Air conditioning  (Autonomous)
Porch  (350 m2)
Antitheft
Electric gate
Security door
Laudry

Building

Building status

In very good condition

Year of construction

1980

Building floors

2

Security door

Yes

Property location

Near

  • 739m
     Maderno
  • 778m  Auchan Supermercato
  • 787m Farmacia Gloria
  • 755m Poste
  • 725m Banca Popolare di Sondrio

Zones data

Zone

Toscolano Maderno (BS) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16308338

External ref.

LV05180-93625-223

Date of advertisement

24/04/2024

Ref. Property

LV05180

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