Mansion for sale, Via Maggiolo 17, Camogli

Description

Abbiamo il piacere di offrirvi in esclusiva questo bellissimo appartamento situato al piano primo e ultimo di una villa bifamiliare con terrazze vista mare e ampio giardino.
Ci troviamo in una delle zone più belle e panoramiche della Riviera di levante, precisamente in Via Maggiolo, a Ruta di Camogli.

La villa indipendente si dispone su due livelli; al piano primo (oggetto della presente vendita) troviamo l'ingresso nel luminoso doppio salone in parquet con caminetto a vista e accesso alla terrazza panoramica, tre spaziose camere da letto, due bagni e una caratteristica cucina dal sapore antico, con un forno a legna perfettamente funzionante. Da qui si accede al giardino esposto a sud dove si possono godere magnifiche cene al tramonto sotto il pergolato, in famiglia o con amici.

IL GIARDINO PERTINENZIALE comprende due ampie fasce di terreno, una al piano dell'appartamento, dove si sviluppa il patio e la zona barbecue, una ulteriore al piano superiore.

Ampia CANTINA PERTINENZIALE inclusa al piano terra.

Disponibile POSTO AUTO ESTERNO che è possibile acquistare in aggiunta (prezzo non incluso presente annuncio di vendita) nei pressi della piazza di Ruta.

L'accesso alla villa è solo pedonale, circa 5 minuti dalla piazzetta di Ruta. Per i più temerari è possibile raggiungere l'accesso della casa anche con un motociclo.
Categoria catastale A/3, possibilità di usufruire delle agevolazioni "prima casa".

Parti comuni in ottimo stato, infissi interni ed esterni di moderna fabbricazione. Possibilità di personalizzare gli interni a piacimento.

BASSE le spese di gestione, amministrazione assente, riscaldamento autonomo.
Per maggiori informazioni contattare l’agenzia al ***

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Le informazioni contenute non sono da ritenere esaurienti, né tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un’offerta d’acquisto per gli immobili descritti. Tutta la documentazione completa dell’immobile è disponibile in Agenzia.
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