Simonetta Cecchini Immobiliare
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250 m²
6 Rooms
3 Bathrooms
Mansion
980,000 €
Description
Cod.01356 Rif.Ag. V 162024 villa Manciano - Villa indipendente in posizione panoramica situata nella campagna tra l'abitato di Manciano ed il mare dell'Argentario, raggiungibile con una strada interamente asfaltata , La villa ha superficie di mq 250 circa, di cui 200 di abitazione e 50 di garage. Ha 6000 mq di terreno circostanti
E' inoltre stato approvato un ampliamento di ca.50 mq. (oneri già assolti) che prevede l'aggiunra di due camere da letto e un bagno.
E' possibile fare approvare il progetto per la costruzione di una piscina. La casa si compone di un grande salone con cucina a vista completamente arredata, una camera da letto, una cameretta, uno studio, una lavanderia e tre bagni, di cui uno con sauna, ed una taverna al piano seminterrato.
E' presente un impianto fotovoltaico sul tetto del garage (non visibile dalla strada), i pannelli solari con bollitore interno per l'acqua calda, l'impianto di climatizzazione e l'impianto di aspirazione centralizzato.
La villa si trova su un poggio e guarda verso il castello della Marsiliana, l'isola di Montecristo e la Corsica, a pochi km dalle terme di Saturnia. La visuale spazia dai monti sopra Scansano al mare dell'Argentario.
Manciano si trova nel cuore della Maremma toscana. La zona è ricca di bellezze naturali, siti etruschi, città e paesi di interesse storico. Nel comune sono situate le famose terme di Saturnia.
A pochi km si trovano le splendide spiagge e le scogliere dell'Argentario, il mare incontaminato di Capalbio e le isole dell'arcipelago toscano.
L'aeroporto di Fiumicino è a poco più di un'ora di distanza e per rendere semplici i collegamenti esiste a Manciano una società di noleggio con conducente.
Manciano - Villa singola in Vendita, 250 mq, vani: 6, classe energetica: A1, RIF.: V 2317 villa Manciano.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
6Bathrooms
3Floor
Ground floorCondition
Good conditionsFurniture
PartialExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
980,000 €
Price for sqm
3,920 €/m2
Energy and heating
Power
156 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building status
In very good condition
Zones data
Manciano (GR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
16282339External ref.
563470Date of advertisement
20/04/2024Ref. Property
563470/356/V 162024 villa MancianoSwitch to the heat pump with
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