129,000  

Penthouse for sale, Via Nocera Terinese, Roma

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    67 

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    2  Rooms

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    1  Bathroom

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Penthouse

129,000 €

Description

[Rif. DV-5313] Nel cuore pulsante di Roma, precisamente in via Nocera Terinese, proponiamo in vendita un appartamento di 67 mq commerciali, ubicato al terzo e conclusivo piano di una struttura residenziale dotata di ascensore.
L'ingresso ci conduce direttamente in un soggiorno spazioso, impreziosito da aree luminose e da un'atmosfera accogliente. L'angolo cottura a vista, funzionale, è ideato per generare un ambiente aperto e conviviale. Da qui, è possibile accedere alla terrazza panoramica di circa 18 mq, luogo perfetto per il relax all'aperto.
Segue una camera da letto matrimoniale, distintiva per le ampie vetrate che permettono l'ingresso di luce naturale, generando un'atmosfera serena. Prossima alla camera da letto troviamo un bagno finestrato con vasca. Vi è inoltre un utile ripostiglio, ideale per riporre oggetti e accessori.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che assicura un clima caldo durante i mesi invernali e di un impianto di climatizzazione, che permette di mantenere la temperatura ideale in ogni periodo dell'anno. I pavimenti in tutte le stanze sono realizzati con piastrelle di ceramica, mentre i bagni sono rivestiti con piastrelle di elevata qualità. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e la porta d'ingresso è blindata.
Inoltre, la proprietà è provvista di pannelli solari, utilizzabili per riscaldare l'acqua sostituendo la tradizionale caldaia, con un risparmio significativo. L'acquisto dei mobili della cucina è negoziabile. L'appartamento è completato da una cantina e da un posto auto.
Gli interni ben strutturati (ma che possono essere ridistribuiti) e la presenza di una terrazza spaziosa rendono questo attico la soluzione residenziale ideale per coppie o single che desiderano vivere in un contesto confortevole, moderno e luminoso.

L'attico è situato in via Nocera Terinese, all'interno di un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, tra Via Casilina e Via Prenestina. La posizione assicura un facile accesso a una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, un centro commerciale, bar, ristoranti, farmacie, negozi di vario genere e altre attività che rispondono a tutte le necessità quotidiane.
Per quanto riguarda i mezzi pubblici, la fermata della metropolitana "Graniti", a pochi minuti a piedi dall'immobile, consente di muoversi con facilità in tutta la città. Inoltre, il quartiere è servito da diverse linee di autobus presso la fermata "Rocca Cencia" a pochi passi da casa, rendendo gli spostamenti ancora più comodi e rapidi. L'appartamento è infine situato in una zona ben collegata. Il GRA è facilmente raggiungibile, così come i caselli autostradali A1 di Monteporzio Catone ( Roma-Napoli ) e A24 Ponte di Nona ( Roma- L' Aquila ). Percorrendo la vicina Via Casilina, infine, in pochi minuti si può arrivare al Policlinico Tor Vergata o all' Università.

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Main information

Typology

Penthouse

Surface

67 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Terrace

Yes

Floor

3° floor

Condition

Habitable

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

129,000 €

Price for sqm

1,925 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

58 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot

Building

Year of construction

2009

Building floors

3

Property location

Near

  • 777m
     Finocchio
  • 839m
     Graniti
  • 134m
     Rocca Cencia/Sellia
  • 286m
     Rocca Cencia/Camigliatello

Zones data

Zone

Roma (RM) - Borghesiana, Finocchio, Vermicino, Casilina, Torre Gaia

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16272160

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Date of advertisement

19/04/2024

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