270,000   280,000 - 3.6%

Mansion for sale, Via Evangelista Menga 63, Lecce

  • square meters icon

    201 

  • rooms icon

    5  Rooms

  • bath icon

    3  Bathrooms

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Mansion

270,000 €

Description

Punto Casa Lecce propone in vendita in zona Casermette, villetta a schiera su tre livelli di testa con ampio giardino privato.
L’abitazione è di recente costruzione in quanto terminata nel 2004 e, a differenza delle villette adiacenti la stessa presenta caratteristiche esclusive quali:
libera su 3 lati
giardino enormemente più esteso (400mq)
doppio ingresso, di cui uno carraio e l’altro pedonale
possibilità di realizzare un terzo accesso dalla strada posta sul retro della villetta.
Al momento la struttura è composta da due unità abitative, pertanto è consigliabile la visita a persone che stiano cercando una soluzione per viverci con annesso un proprio studio professionale, o per chi necessita di due nuclei familiari o ancora per chi volesse un’abitazione da vivere e anche un immobile da locare.
Nonostante questa precisazione, è possibile acquistarla anche per un solo nucleo familiare, ma gli interventi da realizzare - di cui si farà carico la parte venditrice - quali il collegamento mancante tra il piano rialzato e il primo così come altri interventi per adeguare l’immobile all’uso mono-familiare comporterà un trattativa del prezzo quasi nulla.
Descrizione:
Il primo appartamento è così suddiviso:
PIANO SEMINTERRATO
-Ingresso su un open-space di circa 70 mq;
-Servizi igienici;
-Terrazzo attrezzato;
PIANO RIALZATO
-Zona living adibita a saletta colazioni con scala che collega il piano inferiore;
-Disimpegno;
-Ampio bagno di circa 9 mq con vasca angolare;
-Camera da letto matrimoniale con cabina armadio;
-Balcone con annessa lavanderia esterna;

PIANO PRIMO (secondo appartamento):
-Ingresso su zona giorno;
-Balcone che espone sul giardino del piano terra;
-Ripostiglio;
-Disimpegno;
-Camera da letto matrimoniale;
-Bagno con box doccia
La posizione garantisce la vicinanza ad ogni genere di servizio di prima necessità nel raggio di 500m e la costruzione della nuova chiesa musico – strumentale di San Vincenzo De’ Paoli conferma la crescita esponenziale degli ultimi 10 anni dell’intera zona.
Soluzione completamente indipendente, viene libera in un tempo minimo di 6/9 mesi dal compromesso.
L'immobile è dotato di infissi con doppi vetri e predisposizione dell'allarme volumetrico.

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Main information

Typology

Mansion

Surface

201 m2 

Rooms

5

Bathrooms

3

Balconies

Yes (35 m2)

Terrace

Yes

Floor

Several floors

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

270,000 €

Available from

28/10/2024

Price for sqm

1,343 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot

Other characteristics

Tavern 
Electric gate

Building

Year of construction

2004

Building floors

2

Property location

Near

  • 390m Scuole
  • 942m Liceo Classico Statale Virgilio
  • 984m Università degli Studi di Lecce Dipartimento Beni Culturali
  • 265m
     Via Monteroni
  • 720m
     Via Gemito
  • 271m Farmacia Ventresca
  • 698m Farmacia Minerva Dr.Paolino
  • 993m Medic's Biomedica

Zones data

Zone

Lecce (LE) - Rudiae, San Pio

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16261053

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Date of advertisement

17/04/2024

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