396,737  

Shared office for sale, Via 95 Reggimento Fanteria 1a, Lecce

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    180 

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    5  Rooms

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Shared office

396,737 €

Description

TITO SCHIPA CENTER

MERIDIONALE FONDIARIA LE3
TEL. *** CELL. ***
Nessuna spesa di intermediazione

TITO SCHIPA CENTER
Il progetto prevede la realizzazione di un centro polifunzionale, un grande contenitore dove sono presenti, oltre ai parcheggi interrati, una grande superficie ceduta al Comune per l’area mercatale, una serie di negozi di vicinato impostati come una galleria che usufruisce del parcheggio e le funzioni direzionali ai piani superiori. Le piazze che saranno realizzate, che sono due, una anteriore e una posteriore al fabbricato, sono pensati come luoghi di socializzazione. Il complesso contiene anche un’area museale dove posizioneremo i reperti che la Soprintendenza ci concederà di esporre, con un info point turistico”.

In una commistione di moderni edifici e tradizione, previo restauro, sarà riposizionata la tettoia liberty un tempo addossata alle mura del Castello Carlo V e sotto il quale si svolgeva il mercato. Rappresenterà la principale opera di valorizzazione architettonica. La nuova piazza sarà attraversata da percorsi pedonali, spazi di relazione all’ aperto e nuovo verde pubblico. L’edificio principale sarà strutturato su più livelli, secondo quote destinate alle diverse funzioni.

All’ area mercatale di proprietà del Comune, che si estenderà per 1.582 metri quadrati, si accederà tramite scale e ascensori dalla retrostante piazzetta, contigua a via Nazario Sauro, dove si affaccerà la facciata retrostante dell’immobile, aperta al passaggio pedonale, destinata a fare da “cerniera” tra il mercato coperto e il centro commerciale e tra la città moderna e il centro storico. Sul lato che affaccia su Palazzo Tamborrino, si collocheranno i locali destinati a bar/ristorante. Il parcheggio interrato su tre piani ospiterà in tutto 566 posti auto: vi si accederà da via Cavallotti, con uscita sulla stessa via. Sarà destinato a servire il centro commerciale e il complesso del centro città.
L’edificio sarà strutturato su più livelli; in progetto una galleria commerciale su due piani, collegati tra loro da ascensori e scale mobili. La galleria, illuminata a giorno, ospiterà 20 locali commerciali al piano inferiore e 7 locali a quello superiore. Sulle gallerie si affacceranno i piani superiori, dove troveranno posto gli uffici, 23 unità immobiliari in tutto, distribuiti su quattro quote di altezza.

Disponibile prestigioso ufficio:
Uff. n.20 di mq commerciali 180 ad euro 396.737,00

Negozi/locali a partire da euro 237.480,00

Per maggiori dettagli o per un appuntamento senza impegno chiamare i numeri *** CELL. ***
MERIDIONALE FONDIARIA LE3
Lecce via San Cesario n. 126.

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Main information

Typology

Shared office

Surface

180 m2 

Rooms

5

Bathrooms

1

Floor

4° floor

Condition

New

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

396,737 €

Price for sqm

2,204 €/m2

Other characteristics

Antitheft

Building

Year of construction

2022

Building floors

4

Property location

Near

  • 318m Istituto Tecnico Commerciale Statale "O. G. Costa"
  • 328m Scuola Primaria Cesare Battisti
  • 431m Istituto Marcelline
  • 502m Istituto d'Istruzione Secondaria Superiore "Antonietta De Pace" sede succursale
  • 508m Istituto Magistrale Pietro Siciliani
  • 37m
     Cavallotti
  • 272m
     Castello
  • 330m  Supermercato
  • 354m  Dok
  • 420m  NHS Supermarket
  • 518m  Crai Supermercato De Leo
  • 538m  OM mini market
  • 239m Parafarmacia De Lorenzo
  • 312m Farmacia Errico
  • 345m Farmacia De Pace Licignano
  • 360m Farmacia Giordano
  • 362m Farmacia Ferocino
  • 111m Poste Italiane Lecce Centro
  • 974m Poste Italiane Lecce 3
  • 143m Unicredit Banca di Roma
  • 147m Banca Popolare di Vicenza Filiale Lecce
  • 184m Banco di Napoli
  • 207m Monte dei Paschi di Siena
  • 211m Banca Popolare Puglliese Lecce 81
  • 249m Eneldrive Castello Carlo V
  • 481m Eneldrive S. Oronzo

Zones data

Zone

Lecce (LE) - Centro

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

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Insertion reference

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16231470

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Date of advertisement

11/04/2024

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