YES LUXURY HOMES S.R.L.
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259 m²
6 Rooms
2 Bathrooms
Mansion
765,000 €
Description
L’Immobiliare Yes Luxury Home propone in vendita, ad Alghero, di una MERAVIGLIOSA VILLA costruita nel 2001, è circondata da macchia mediterranea e alberi da ombra ed è completata da un terreno di 10.000 metri quadrati, piantumato con circa 110 piante di olivo.
La villa, gode di una splendida VISTA sul MARE e sui meravigliosi tramonti di Capocaccia.
Il lotto, sul quale insiste la VILLA edificata su due livelli, risulta completamente recintato e dotato di pozzo, ingresso pavimentato e carrabile con cancello elettrico e tre/quattro posti auto scoperti.
Con pochi minuti d’auto è possibile visitare diverse spiagge e caratteristiche calette della zona.
L’immobile, di circa 260 mq commerciali e si articola su due livelli.
Al piano terra, di circa 130 mq, si trovano: un’ampia cucina abitabile ed un grandissimo soggiorno/sala da pranzo con camino, un bagno, una zona cavedio con lavanderia e riserva idrica (2000 litri con autoclave) ed una grande veranda coperta di 70 mq.
Al primo piano, di circa 85 mq, troviamo: tre camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, un bagno, un balcone e una veranda scoperta (25 metri quadrati).
DETTAGLI TECNICI INERENTI ALLA VILLA
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Strada di accesso completamente asfaltata.
Dal cancello elettrico, si accede alla villa da un ingresso completamente pavimentato, ed a lato della villa troviamo il parcheggio per le auto e un ampio piazzale sul fronte.
Il terreno misura circa 1 ettaro, piantumato con degli ulivi secolari.
La copertura della casa, è stata realizzata con il tetto a falde, il piano terra è stato realizzato con dei blocchi in cemento, mentre il primo piano è stato realizzato con dei blocchi poreton laterizio portanti.
Il materiale degli infissi sono in legno con vetro camera, gli infissi esterni sono in alluminio verniciate; le porte interne sono realizzate in legno placate; gli impianti idrici e sanitari sono stati realizzati con tubi in multi strato; l’impianto di climatizzazione della casa avviene tramite pompe di calore e anche tramite un camino che si trova nella zona living.
Fossa Imof per la raccolta delle acque nere.
Le acque bianche del tetto, vanno a disperdersi nella campagna,
Quadro elettrico suddiviso per zone dotati di salvavita e quindi a norma.
Esiste un pozzo, dotato di pompa di sollevamento, che riempie una cisterna di 2000 litri, posizionata nel cavedio e attraverso un autoclave viene distribuita all’interno dell’abitazione.
I pavimenti dell’abitazione sono realizzati in Gres, i bagni in travertino ed in mosaico.
In Sardegna, siamo presenti dal 1980, possiamo fornirvi un'assistenza a 360 gradi.
Cordialmente
YLH SRL
Alghero-Olbia-Cagliari-Modena.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
6Bathrooms
2Balconies
Terrace
Floor
Several floorsCondition
HabitableLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
765,000 €
Price for sqm
2,954 €/m2
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2001
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Alghero (SS) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
16163393External ref.
Date of advertisement
03/04/2024Switch to the heat pump with
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