790,000   820,000 - 3.7%

Two-family villa for sale, Venezia

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    215 

  • rooms icon

    6  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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Two-family villa

790,000 €

Description

Vicinissima alle spiagge del Lido e ai mezzi di trasporto per il centro storico, passeggiando per l'Isola raggiungiamo questa piccola via molto tranquilla, che ci trasmette un senso di pace e di quiete. Qui si trova la nostra proprietà, situata in una villa di inizio ‘900, con ingresso indipendente ed un ampio e perfetto giardino che si estende sia nella parte dell'ingresso sia nella parte posteriore. La porzione di villa si sviluppa su due piani che possiedono tutto il necessario per essere utilizzati singolarmente: al piano terra troviamo un salone, un bagno, una cucina, una sala da pranzo ed una stanza multifunzione, il cui affaccio sul giardino ci infonde subito grande serenità. Prima di raggiungere al primo piano, troviamo sulle scale una stanza adibita a studiolo. Al primo piano, gli spazi sono disposti in maniera quasi speculare rispetto al piano terra, ma notiamo con piacere l'aggiunta di un grazioso terrazzino, ci basta sporgerci per assaporare una piacevole brezza marina. Questa porzione di villa è una promessa di illimitati momenti di benessere e tranquillità, individuali o da condividere con le persone care, a pochi passi da tutte le magiche suggestioni del Lido di Venezia.
Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma.
L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

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Main information

Typology

Two-family villa

Surface

215 m2 

Rooms

6

Bathrooms

2

Balconies

Yes

Floor

Ground floor

Condition

Habitable

Furniture

Partial

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

790,000 €

Price for sqm

3,674 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Service

Private garden 

Other characteristics

Furnished
Kitchen-diner

Building

Year of construction

1900

Building floors

2

Zones data

Zone

Venezia (VE) - Lido, Santa Maria del Mare, San Pietro in Volta, Porto Secco

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16137096

External ref.

104884525

Date of advertisement

27/03/2024

Ref. Property

W-02SNVN

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