109,000  

Shop for sale, Via Silvio Pellico 1, Torino

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    80 

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    2  Rooms

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    1  Bathroom

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Shop

109,000 €

Description

VIA SILVIO PELLICO: nel quartiere di San Salvario, nel'isolato tra Via Belfiore e Via Sant'Anselmo, in un curato e recente condominio edificato nel 1969, si dispone di un negozio in vendita occupato ad attività di birreria.
L'immobile, che copre una superficie di circa 80 mq, è carattarizzato da quattro grandi vetrine con serrande a nido d'ape.
Internamente si compone di un ampio vano fronte strada a pianta open space e di un retro dove è posto il servizio igienico finestrato, dotato di antibagno e dove c'è la porta d'uscita che permette di accedere all'adiacente cortile condominiale.
L'altezza interna degli ambienti è di 4 mt.
E' presente l'impianto di condizionamento.
Il riscaldamento è centralizzato con i radiatori sui quali vi sono i contabilizzatori di calore e le valvole.
Il contratto di locazione con l'attuale inquilino è stato stipulato in data 15/08/2020 con un canone mensile di 850,00 euro, spese escluse che sono, per il conduttore di circa 2.759,85 all'anno e per il locatore di circa 683,15 all'anno.
Date le caratteristiche, la posizione e la resa annua, l'immobile rappresenta una valida forma di investimento.
Per appuntamenti contattare il numero fisso *** o il numero Whatsapp ***.

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Main information

Typology

Shop

Surface

80 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

109,000 €

Condominium expenses

57 €

Price for sqm

1,362 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Centralized

Service

Communal garden 

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Year of construction

1969

Building floors

5

Property location

Near

  • 391m Scuola dell'Infanzia e Primaria "Antonio Rayneri"
  • 422m Scuola Secondaria di I grado "Alessandro Manzoni"
  • 607m Facoltà di Architettura
  • 608m Politecnico di Torino - Castello del Valentino
  • 628m Dipartimento di Scienze della Vita e Biologia dei Sistemi
  • 353m
     Marconi
  • 477m
     Porta Nuova
  • 359m
     stazione di Torino Porta Nuova
  • 337m
     Carlo Alberto
  • 369m
     Madama Cristina
  • 45m  CRAI
  • 211m  Pam Local
  • 221m  Mix Markt
  • 266m  Borello
  • 556m  Carrefour Express
  • 68m Cavallo
  • 187m Farmacia San Salvario
  • 233m I Portici
  • 240m S. Salvatore
  • 302m Farmacia Portis
  • 275m Ospedale Evangelico Valdese
  • 783m Presidio San Giovanni Antica Sede
  • 247m Poste
  • 249m Poste Italiane
  • 66m Intesa San Paolo
  • 235m Banca Popolare Etica
  • 239m Banche
  • 240m Permicro
  • 262m Ubi Banca
  • 502m Bluetorino Valentino
  • 705m evway TO Vittorio Emanuele II
  • 897m evway TO Piazza Cln

Zones data

Zone

Torino (TO) - San Salvario, Parco del Valentino

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16098523

External ref.

60879519

Date of advertisement

19/03/2024

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