4-room flat for sale, La Sdriscia, Piombino

Description

Cod.11558 Rif.Ag. 820 B - APPARTAMENTO TERRA TETTO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO. CLASSE ENERGETICA "A"



Nella campagna del Golfo di Follonica, tra Riotorto e Piombino, in località la Sdriscia, a 5 km dal mare, proponiamo la vendita di un terra tetto, derivante dal frazionamento di un casale.

Il casale è stato interamente demolito e ricostruito in classe energetica A.

Sono stati realizzati in totale 5 appartamenti con ingresso indipendente (2 al piano terra, 2 al piano primo ed 1 terratetto). L'appartamento oggetto di vendita ha ingresso indipendente da un giardino privato di circa 350 Mq. Entrando troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia sul loggiato di circa 8 Mq con un locale tecnico. Dalla zona giorno, tramite una comoda scala interna, si sale al piano primo, dove troviamo la camera matrimoniale, la camera singola che si affaccia su una terrazza coperta di 8 Mq, ed il bagno finestrato. Posto auto.

Il complesso è stato progettato per limitare al massimo le parti condominiali, infatti la parte comune riguarda la corte di manovra dei posti auto e il sistema di smaltimento delle acque reflue.

L'acquirente potrà usufruire dell'agevolazione fiscale ovvero recuperare sul reddito delle persone fisiche, in 10 anni, 32.370,00 euro pari al 50% del 25% del prezzo pagato per l'acquisto: esempio 249.000 + 4% IVA (prima casa) = 258.960,00. Il 25% di 258.960,00 è pari a 64.740,00, su questo si calcola il 50% pari a 32.370,00