160,000   170,000 - 5.9%

3-room flat for sale, Via Bove 16/a, Modena

  • square meters icon

    70 

  • rooms icon

    3  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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3-room flat

160,000 €

Description

Rif: A1234 - Se sogni di vivere nel cuore pulsante di Modena, circondato da storia e cultura, questo appartamento ristrutturato è la tua risposta. Situato in una delle zone più ambite della città, a due passi dal centro storico e con una vicinanza ideale alle attività commerciali di Via Emilia Est, questa proprietà incarna il perfetto equilibrio tra comodità e fascino storico. L'accesso è al terzo piano senza ascensore, condurrà a scoprire uno spazio luminoso e accogliente. Il soggiorno, con il suo angolo cottura a vista, diventa il centro nevralgico della casa, ideale per intrattenere amici o rilassarsi dopo una giornata trascorsa. Le due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno, collocate in una zona separata per garantire tranquillità e privacy, offrono il luogo perfetto per riposare e rigenerarsi. Ma le sorprese non finiscono qui. Una comoda cantina e un pratico solaio completano questa proprietà, offrendoti lo spazio di archiviazione aggiuntivo di cui potresti aver bisogno. Inoltre, la vicinanza al Policlinico e all'Università rende questo appartamento non solo una residenza ideale per chi cerca la vita in città, ma anche un investimento intelligente per coloro che cercano l'opportunità di un immobile da investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere nel cuore di Modena, tra storia, cultura e comodità. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e ricorda di comunicare il codice di riferimento: A1234

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

70 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Floor

3° floor

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

160,000 €

Condominium expenses

142 €

Price for sqm

2,286 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Centralized

Other characteristics

Cellar 
Open kitchen
Porch 

Building

Building status

Renovated

Year of construction

1960

Building floors

3

Property location

Near

  • 434m Scuola Primaria Statale "G. Graziosi"
  • 490m Scuola Primaria Statale "San Giovanni Bosco"
  • 652m Liceo Scientifico Statale "Alessandro Tassoni"
  • 725m Scuola Media Statale "P. Paoli"
  • 757m Scuola Primaria Statale "E. De Amicis"
  • 131m
     Bonacini
  • 229m
     Puccini bv S. G. Bosco
  • 500m
     Modena Policlinico
  • 245m  ECU
  • 715m  Conad
  • 953m  NaturaSì
  • 956m  Dpiù Discount
  • 402m Farmacie Comunali
  • 494m S. Antonio
  • 583m San Lazzaro
  • 827m Santa Caterina
  • 753m Policlinico di Modena
  • 210m Modena 4
  • 878m Modena 11
  • 965m Modena Centro
  • 243m Illimity
  • 358m Banca Mediolanum
  • 468m Carisbo
  • 505m BPER
  • 609m Unicredit
  • 531m Hera Ciro Menotti | EnelX by Hera
  • 586m Duferco Ospedale di Modena
  • 702m Policlinico di Modena | EnelX by Hera

Zones data

Zone

Modena (MO) - San Lazzaro, Musicisti

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16060453

External ref.

5135119

Date of advertisement

12/03/2024

Ref. Property

A1234

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