Immobiliare Cannobio
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600 m²
10+ Rooms
5+ Bathrooms
Detached house
280,000 €
Description
OGGEBBIO - ALPE MANEGRA. INTERA PROPRIETA' CON GIARDINO. STRUTTURA RICETTIVA – AFFARE IRRIPETIBILE ! Situato in posizione strategica, a soli 3 km. da Piancavallo, 5 km. da Premeno, e 18 km. da Verbania, questo piccolo Hotel è un punto di partenza ideale per i numerosi itinerari e sentieri di Trekking, Nordic Walking e Mountain bike sul territorio di Oggebbio, Piancavallo, Premeno, Aurano, Trarego Viggiona, Cannero, Valle Intrasca e Parco Nazionale Della Val Grande.Dalla strada "Cadorna" si accede alla proprietà dal grande cancello e subito si è avvolti da una atmosfera tranquilla. Da un lato si trovano alcuni alberi secolari e dall'altro il giardino pianeggiate con una vista mozzafiato sulle montagne.Attualmente la proprietà, di oltre 600 mq di superficie ed attorniata da un giardino di circa mq. 1.500, è adibita ad attività turistico ricettiva.Lo stabile è disposto su 4 livelli, di circa mq. 150 ognuno, con ascensore:Piano terra: e' dedicato all'attività di ristorazione ed accoglienza.All'ingresso troviamo la reception, a destra il bar con camino, a sinistra la sala ristorante con la cucina, la dispensa, i servizi, i ripostigli e tutti i locali accessori. Ai piani superiori si può accedere sia dalle scale (ancora in pietra originale) o con l'ascensore (fino al secondo piano).Primo Piano: qui sono posizionate 6 camere doppie, di cui due con balcone, e tutte con bagno privato. Una camera è accessibile a portatori di handicap. Ampia terrazza.Secondo Piano: qui si trovano due camere triple, entrambe con balcone e bagno privato.All'ultimo piano si trova una ampia mansarda abitabile, con bagno e predisposizione per una cucina, trasformabile in ulteriori camere od appartamentiTutte le camere, tranne una, hanno pavimenti in legno.Il ristorante dispone di una sala con 40 posti, 20 sono i posti nel locale bar ed altri 20 i posti sulla terrazza esterna.L'albergo dispone di riscaldamento a gas metano; nel bar si trova un bel camino e nella sala ristorante una stufa a legna. E' dotato di impianto satellitare ed internet. All'ombra degli alberi secolari si trova l'ampio parcheggio.L'attività si trova al centro di una rete sentieristica infinita ed è quindi punto di incontro e di partenza per gli amanti della montagna; inoltre è brevissima distanza dall'Istituto Auxologico Italiano di Piancavallo ed è pertanto una valida soluzione di soggiorno e ristoro per parenti e amici dei pazienti. A poca distanza inoltre è presente la Zip-Line, punto di richiamo irresistibili per coloro che vogliono provare l'emozione del volo.Grazie alla ampia metratura, alla comodità di accesso e al giardino, questo albergo, tutt'ora in attività, può quindi continuare ad offrire accoglienza ed ospitalità o può essere trasformato in confortevoli alloggi di charme.
Main information
Typology
Detached houseSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
More of 5Balconies
Terrace
Condition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
280,000 €
Price for sqm
467 €/m2
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1950
Property location
Near
Zones data
Oggebbio (VB) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Insertion reference
Internal ref.
16021157External ref.
12811679Date of advertisement
04/03/2024Ref. Property
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