Mansion for sale, Viale Aldo Moro 112, Borgo Velino

Description

Nel paese di Borgo Velino, comune della provincia di Rieti, proponiamo in vendita villa indipendente di 145 mq calpestabili disposta su 2 livelli.
Al piano rialzato troviamo l'ingresso, il soggiorno con camino, tinello e angolo cottura con accesso al portico; Il disimpegno, 2 camere matrimoniali e 1 bagno con doccia.
Al piano superiore mansardato ci sono 2 stanze e un bagno di servizio con balconcino.
Al piano seminterrato a completare la proprietà, c'è il garage di 27 mq e 2 cantine.
La villa è circondata dal giardino di circa 500 mq e un terreno edificabile con 12 piante di olivo.
Internamente la villa è allo stato originale, costruita nel 1972 può essere perfettamente abitabile, ha pavimenti in monocottura mentre gli infissi in pvc doppio vetro sono stati rinnovati nel 2020.
Il riscaldamento è con caldaia a metano con termosifoni.
La villa si trova all'interno del paese, è facilmente raggiungibile ed è vicino alla piazza e a tutti i principali servizi come bar, Farmacia, supermercato.
Dista circa 500 m dalla via Salaria attraverso la quale si raggiunge Roma in 1 ora e 45 minuti ed è presente la stazione ferroviaria con tratta Rieti - L'Aquila - Terni.
Classe: G IPE: 346,78 kwh/mq anno