IB International Real Estate
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380 m²
10 Rooms
5 Bathrooms
Mansion
3,400,000 €
Description
La villa risale al XIII secolo, fu originariamente costruita come torre di guardia e sorge in una posizione panoramica privilegiata con vista sulle colline toscane, con facile accesso a tutte le principali strade e collegamenti di trasporto, a soli 15 Km da Firenze.
La villa è circondata da ampi giardini riportati in vita dal famoso paesaggista italiano Pietro Porcinai, che ha plasmato gli esclusivi 6 ettari di terreno della Tenuta includendo un'elegante piscina di acqua salata di 8 x 14 metri, completata da un solarium con lettini matrimoniali e ombrelloni, ampi prati bordati di fiori, arbusti e ulivi e terrazze panoramiche con splendida vista sulla campagna.
La Villa principale si sviluppa su tre livelli. L'interno è stato restaurato con cura per preservare la struttura portante originale della casa: ogni quadro, specchio, tappeto e complemento d'arredo è il risultato di un'accurata ricerca e di un lavoro artigianale. Per i pavimenti e le scale è stata utilizzata l'originale pietra arenaria italiana, le pareti sono rifinite con stucco veneziano in tinte pastello e tutti gli accessori sono realizzati a mano su misura.
Al piano terra si trova una cucina completamente attrezzata, con stufa a legna e accesso diretto ad un ampio patio pavimentato perfetto per le colazioni, un'ampia e luminosa sala da pranzo formale con camino antico, un'ulteriore sala da pranzo più piccola con porta a vetri e accesso diretto al giardino, un doppio salone con camino e porte in vetro a tutta altezza che conducono alla splendida terrazza, completamente arredata per cene all'aperto. Un bagno di servizio ed un ripostiglio completano il piano terra.
L’originale arco gotico in pietra risalente al XIII secolo conduce al primo piano attraverso la scala in pietra arenaria che conduce ad un ampio pianerottolo e alla zona notte splendidamente rifinita ed arredata in cui si trovano 3 camere matrimoniali ed una singola con bagni en suite, realizzati in marmo rosa del Portogallo e finiture di lusso.
Nel basamento è stato ricavato un delizioso monolocale con ingresso indipendente, dall'elegante arredamento tutto bianco, dotato di un letto matrimoniale, una zona soggiorno con camino e mensole a muro, bagno, aria condizionata e patio privato.
Completano la proprietà il garage con cancello automatico, una piccola serra/giardino d'inverno ed edificio agricolo. La proprietà è completamente recintata e vi si accede tramite due cancelli automatici.
Situato in Valdarno, tra il corso del fiume e la collina, il territorio di Rignano sull'Arno è costituito da tante frazioni disseminate nel verde, intervallate da pievi romaniche e campi coltivati. Le origini sono certamente antiche, come testimoniano i ritrovamenti del Castelluccio, scavi archeologici che fanno risalire al 1086 il primo insediamento, ben presto agognato da Firenze per il controllo di questa zona strategica. A colpire, in tutto il territorio rignanese, sono le chiese, che hanno costituito il fulcro centrale attorno al quale si sono costruiti gli abitati.
DISTANZE:
Firenze: 15 km, Aeroporto di Firenze: 24 km, Greve in Chianti: 20 km, Siena: 80 km, Pisa città e aeroporto: 100 km, Lucca: 100 km, Viareggio e Forte dei Marmi: 100 km
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
10Bathrooms
5Condition
HabitableLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
3,400,000 €
Available from
01/01/1970
Price for sqm
8,947 €/m2
Energy and heating
Heating
Gas
Property location
Agency prefers not to show the exact real estate address. The position is approximate
Zones data
Rignano Sull'Arno (FI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
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€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
15947704External ref.
83758833Date of advertisement
14/02/2024Ref. Property
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