INTERAFFARI IMMOBILIARE DI BLENGINO AURELIO
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29 m²
1 Room
Shop
36,000 €
Description
DISTRIBUZIONE.
Unico locale di circa 21 mq calpestabili (29 mq catastali) con affaccio sulla centralissima Via Giovanni Merula. Servizi igienici esterni in comune con altri negozi. Il negozio era utilizzato per un'attività di merceria pertanto alcune foto allegate riportano ancora l'arredamento dell'attività. Il negozio è stato liberato quasi totalmente dagli arredi; in ogni caso viene venduto libero da conduzioni nonché da arredi o fondi. Cortile interno con possibilità di carico e scarico.
INTERNI
Si presentano in buone condizioni. Sono necessari, a nostro avviso, alcuni lavori di manutenzione ordinaria. Necessaria l'installazione di un'eventuale pompa di calore per il riscaldamento e il raffredamento del locale.
ESTERNI.
Il condominio, esternamente, si presenta in buone condizioni manutentive; recentemente è stato tineggiato. Trattasi di un immobile d'epoca con la base edificatoria risalente presumibilmente al XVII - XVIII secolo (come dimostrano alcune colonne in pietra rilevate -non certa l'epoca, stiamo facendo delle ricerche dettagliate per risalire al secolo corretto); nel 1967 l'immobile condominiale è stato oggetto di una sostanziosa ristrutturazione nonché di una sopraelevazione (come da ampia documentazione tecnica e abilitativa). Il tetto è stato oggetto recentemente di manutenzione straordinaria.
UBICAZIONE.
Zona centralissima, prossima a Piazza Ducale. Via Giovanni Merula è una strada con prestigiosi negozi. Rilevante il passaggio giornaliero sulla strada cittadina.
CARATTERISTICHE SALIENTI.
ZONA CENTRALISSIMA, STABILE D'EPOCA, RECENTEMENTE IL CONDOMINIO E' OGGETTO DI MANUTENZIONE, PREZZO INTERESSANTE, OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO (RENDIMENTO LOCATIVO ELEVATO IN RELAZIONE AL BASSO PREZZO DI ACQUISTO).
ALTRO LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA NELLO STESSO STABILE CONDOMINIALE DI METRATURA SUPERIORE. IL TERZO LOCALE COMMERCIALE NELLO STESSO STABILE E' STATO VENDUTO.
Per motivi di riservatezza richiesta da alcuni venditori, non tutti gli immobili in vendita sono visibili in rete; altre numerose proposte sono presentate esclusivamente presso il nostro studio.
Siamo disponibili per informazioni in studio o visite in loco dal lunedì al sabato compreso, su richiesta anche la domenica.
Per garantire un buon servizio è necessario l'appuntamento (sotto i recapiti).
La INTERAFFARI, da circa 35 ANNI, è un punto di riferimento qualificato per ogni vostra esigenza di acquisto o di vendita in Piemonte, Liguria, Lombardia, Emilia e altre regioni.
www.interaffariimmobiliare.it
www.aurelioblengino.eu
Tel: ***
Cel: ***.
WhatsApp: *** (sempre attivo).
Main information
Typology
ShopSurface
Rooms
1Floor
Ground floorCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
36,000 €
Price for sqm
1,241 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Building
Year of construction
1800
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Vigevano (PV) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
15932534External ref.
Date of advertisement
12/02/2024Switch to the heat pump with
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