LaJulia
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175 m²
6 Rooms
2 Bathrooms
Two-family villa
79,000 €
Description
Vendiamo porzione di bifamiliare esposta a sud in località montana Bosconero.
Alla casa si può accedere in due modalità:
1 - parcheggiando su un poggiolo panoramico adiacente alla SP 251 e salendo le scalette (v. Foto),
2 - percorrendo una strada privata sulla costa della montagna che termina sul retro della casa.
All'ingresso al piano terra a sinistra abbiamo subito Antibagno e WC, a destra un comodo Ripostiglio finestrato, la luminosa Cucina abitabile ha accesso al terrazzo con balaustra in legno e con vista sulla valle del Maè.
L' ampio Soggiorno di circa 20mq con caratteristico caminetto affaccia sul terrazzo panoramico.
Dal corridoio si accede inoltre sia al piano sottostante che al piano superiore.
Il piano sottostante ha l'area di ricovero sci (che è possibile trasformare in lavanderia essendo già dotato di attacco acqua e scarico), e da questo si accede alla pratica tavernetta attualmente adibita a deposito legname.
La tavernetta si apre con porta finestra e finestra su uno splendido terrazzo pavimentato in pietra con vista mozzafiato sulla valle sottostante.
Al primo piano sulla sinistra abbiamo un Bagno con vasca (da ristrutturare) e ben 3 Camere con pavimenti in doghe di rovere perfettamente mantenute. 2 delle camere sono matrimoniali e una è camera singola.
Le camere matrimoniali affacciano sul terrazzo anch'esso solare e panoramicissimo.
La soprastante mansarda finestrata consta di due stanze con soffitto inclinato ma largamente praticabili (come da foto) così da ampliare la fruibilità e l'ospitalità effettiva della casa.
Corte pavimentata in pietra circonda lo stabile immerso nel verde del bosco.
I lavori di ristrutturazione godono degli incentivi previsti dalle leggi nazionali / regionali e della comunità montana.
APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.
Distanza dalle piste del comprensorio Val di Zoldo circa 15 minuti.
E' possibile l'acquisto di entrambe le porzioni
Richiesta € 79.000 trattabili
Per informazioni Herbert, cell. ***
Main information
Typology
Two-family villaSurface
Rooms
6Bathrooms
2Terrace
Lift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
79,000 €
Price for sqm
451 €/m2
Energy and heating
Property location
Near
Zones data
Val di Zoldo (BL) -
Average price of residential properties in Zone
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€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
15900133External ref.
21918_1460Date of advertisement
02/02/2024Ref. Property
FORNO DI ZOLDOSwitch to the heat pump with
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