Penthouse for sale, Via Salara 34, Ravenna

Description

RAVENNA zona CENTRO STORICO.
In pieno centro storico proponiamo la vendita di appartamenti e servizi in un complesso residenziale in fase di ristrutturazione per un'importante riqualificazione urbana.
Il complesso, che si sviluppa su quattro piani, sarà servito da ascensore e prevede la realizzazione di 8 unità abitative.
Appartamento n.8: attico con 3 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e 3 bagni, circa 278 mq, terrazzo di 26mq circa- 908.000,00
Il progetto prevede una riqualificazione sia per quanto riguarda la struttura antisismica, adeguando il fabbricato alle attuali normative, sia dal punto di vista energetico, per arrivare alla classificazione energetica massima, A4.
Sono previsti cappotto esterno, coibentazione termica della facciata, impianto di isolamento termico nonché impianto di isolamento acustico sottomuratura, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione, ricambio dell'aria e antifurto.
Al piano terra troviamo inoltre i garage, i posti auto e le cantine acquistabili a parte eoltre ad uno spazio comune per le biciclette.

* Autorimesse disponibili al piano terra: a partire da 100.000,00


* Posti auto disponibili al piano terra: a partire da 30.000,00


* Cantine disponibili al piano terra: a partire da 12.000,00Ottima soluzione per chi sogna un appartamento di nuova costruzione in pieno centro storico, dalle finiture di pregio e in contesto molto signorile.
Importante detrazione fiscale riguardante i lavori sismici e riqualificazione energetica pari all'85% dell'importo massimo di 136.000,00.

Eventuale possibilità di un ulteriore agevolazione fiscale riguardante la ristrutturazione con un massimale del 25% dell'importo detratto al 50% (da concordare con l'impresa).
Capitolato opere visionabile in ufficio.
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