Sistemacasa di Gianfranco Smaldone
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76 m²
3 Rooms
1 Bathroom
3-room flat
96,000 €
Description
CENTRO CEPARANA - VICINANZE CONAD - APPARTAMENTO DI 3 VANI ( 76 mq ) CON CANTINA
L'appartamento di 3 ampi vani è situato in un edificio di metà anni '70 e si trova nel centro del paese . L'immobile sebbene necessiti di ristrutturazione , offre una solida base per la creazione di uno spazio abitativo moderno e confortevole .
La zona giorno comprende un ampio soggiorno che riceve abbondante luce naturale grazie alla grande portafinestra dalla quale si accede al grande balcone con vista aperta . Questo spazio può essere rinnovato per includere un'area relax e una zona pranzo .
La cucina , attualmente separata , offre potenzialità di modernizzazione . Può essere rinnovata per includere mobili contemporanei ed elettrodomestici efficienti , con la possibilità di aprirla verso il soggiorno per creare un ambiente open space .
Attualmente l ' appartamento dispone di una sola camera da letto , ma c'è la possibilità di ricavane una seconda , sfruttando la generosa metratura e riorganizzando gli spazi interni .
Il bagno richiede un ammodernamento . Con la ristrutturazione potrebbe essere trasformato in un ambiente moderno con doccia o vasca , nuovi sanitari e una disposizione funzionale .
Una spaziosa cantina ( circa 16 mq ) al piano seminterrato fornisce uno spazio di archiviazione aggiuntivo perfetto per riporre oggetti stagionali o di poco uso .
La ristrutturazione potrebbe includere il rifacimento degli impianti elettrici e idraulici , la sostituzione dei pavimenti , la pittura delle pareti , l'installazione di nuovi infissi per migliorare l'efficienza energetica e la ridistribuzione degli spazi come l'apertura della cucina verso il soggiorno o la creazione di una seconda camera da letto . Ad esempio una porzione della cucina potrebbe essere trasformata in una seconda camera da letto , mantenendo comunque una zona giorno funzionale .
L ' appartamento è situato nel centro di Ceparana con facile accesso a tutti i servizi essenziali come negozi , supermercati , scuole , mezzi pubblici e parchi .
Questo appartamento di 3 vani ( 76 mq ) con cantina e situato in centro paese , rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare . La posizione strategica , unita alla possibilità di ricavare una seconda camera , rende questa soluzione particolarmente attraente per coloro che vogliono creare uno spazio abitativo personalizzato e moderno .
Pe info *** o *** . Classe G ipe 150 kwh/m2 . Richiesta 96.000 euro .
Main information
Expenses and land registry
Contract
Sale
Price
96,000 €
Condominium expenses
20 €
Price for sqm
1,263 €/m2
Energy and heating
Power
999.99 KWH/MQ2
Other characteristics
Building
Year of construction
1976
Property location
Agency prefers not to show the exact real estate address. The position is approximate
Near
Zones data
Bolano (SP) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
15860855External ref.
829320Date of advertisement
24/01/2024Ref. Property
F344Switch to the heat pump with
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The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.