470,000  

Detached house for sale, Via Vignes 2, Lecce

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    406 

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    7  Rooms

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Detached house

470,000 €

Description

GRIMALDI STORE LECCE
Vico dei Fieschi 16, 73100

Abbiamo il piacere di presentare la vendita - in esclusiva - di un immobile indipendente nel cuore della Lecce Antica, a pochi passi dai principali punti d'interesse culturale della città. Situata nel centro della movida e circondata da attività commerciali, questa proprietà offre un mix perfetto di storia, cultura e vivacità.

L'immobile oggetto della nostra proposta è parte autonoma del Palazzo Astore, dall'omonima famiglia, risale al secolo XVI e fu edificato dal Gran Duca Giorgio Antonio Astore.
Per il pregio storico-architettonico e per la sua rilevanza storica e artistica, è censito nell'elenco dei beni monumentali del centro storico di Lecce ed è stato interessato da un importante intervento di restauro, risanamento conservativo e recupero funzionale.
L'immobile presenta peculiarità intrinseche, costruttive, architettoniche e pittoriche di notevole valore artistico:
tre portoncini originali in legno pitch-pine d'epoca Liberty che corrispondono ad altrettante entrate accessibili dalla strada, tutte indipendenti, più una porta che conduce ai locali seminterrati.
Tutti i vani con accesso dalla Via Vignes hanno coperture a volta del 1500, volte lunettate e volte a padiglione, con dipinti a tempera di epoca liberty. Gli altri vani presentano volte in pietra leccese già interessate da lavori di restauro, risanamento e consolidamento.
Al piano seminterrato, dove sono evidenti elementi di epoca romana e medievale, scorgiamo tre ampi locali con copertura a volta a botte, oltre ad un locale retrostante con aereazione ed illuminazione diretta sul giardino retrostante con solaio latero-cementizio piano.
L'immobile - di superficie commerciale di circa 406 mq - si presta a divenire una dimora storica ad uso privato e/o ad accogliere attività commerciali, uffici e/o servizi.
A ciò aggiungasi che è fra i pochissimi del centro storico di Lecce ad essere dotato di ammissibilità alla destinazione d'uso ristorativa in quanto nei suddetti locali si esercitava tale attività con l'insegna 'Gallo Rosso', come attestato da visure camerali e certificazioni annonarie in possesso della proprietà.

Questa è un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere nel cuore pulsante di Lecce.
Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.
GRIMALDI STORE LECCE
Info ***
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Main information

Typology

Detached house

Surface

406 m2 

Rooms

7

Floor

Ground floor

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

470,000 €

Price for sqm

1,158 €/m2

Property location

Near

  • 70m I.T.C. Statale Francesco Calasso
  • 265m Scuola Primaria Cesare Battisti
  • 272m Istituto Tecnico Commerciale Statale "O. G. Costa"
  • 283m Scuola Elementare "E. De Amicis"
  • 305m Istituto Statale d'Arte
  • 137m
     Palazzo Celestini
  • 157m
     Garibaldi
  • 279m  Crai Supermercato De Leo
  • 340m  NHS Supermarket
  • 446m  Dok
  • 513m  Pam Express
  • 525m  Despar
  • 323m Farmacia Errico
  • 359m Farmacia Ferocino
  • 445m Farmacia Giordano
  • 572m Farmacia del Duomo
  • 637m Farmacia Marzano
  • 482m Poste Italiane Lecce Centro
  • 780m Poste Italiane
  • 960m Poste Italiane Lecce 1
  • 297m Banco di Napoli
  • 325m BNL Ag. in sede Lecce
  • 433m Banca Popolare Pugliese Lecce 80
  • 442m Banca Popolare di Vicenza Filiale Lecce
  • 443m Monte dei Paschi di Siena
  • 355m Eneldrive S. Oronzo
  • 407m Eneldrive Castello Carlo V
  • 660m Eneldrive Parcheggio Autobus

Zones data

Zone

Lecce (LE) - Centro

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

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Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

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External ref.

826686

Date of advertisement

11/01/2024

Ref. Property

470VIGNES

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