199,000  

4-room flat for sale, Viale Venezia 310, Udine

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    115 

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    4  Rooms

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    1  Bathroom

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4-room flat

199,000 €

Description

TECNOCASA LA PIU’ GRANDE RETE DI INTERMEDIAZIONE IN EUROPA CON 2807 PUNTI VENDITA IN ITALIA E 4022 NEL MONDO VI PROPONE
Storica attività artigianale artistica più mura di circa 115 mq disposto su due livelli, completo di laboratorio, bagno e ampio magazzino, situato in una posizione strategica di grande passaggio.
Il negozio viene ceduto completo di tutti i banconi e macchinari necessari per avviare e gestire l'attività. Avrai a disposizione uno spazio di lavoro ben organizzato e funzionale.
Offriamo la possibilità di essere affiancati da un artista artigiano qualificato che aiuterà nell’inserimento al lavoro insegnando le tecniche e le abilità necessarie per diventare un esperto nel settore.
Il negozio si trova in una zona di grande passaggio, garantendo visibilità costante e facilità di parcheggio.

Le ampie vetrine consentono di esporre le tue opere e attirare l'attenzione di potenziali clienti grazie alla grande affluenza di gente su Viale Venezia.
Il laboratorio, che si trova dietro al punto vendita, è ampio e da la possibilità di lavorare a grandi progetti senza limiti di spazi.
L’ampio magazzino permette di stivare molto materiale; inoltre al piano interrato, dove al momento abbiamo un altro piccolo laboratorio e ulteriore magazzino, c’è la possibilità di creare una galleria d’arte privata per esporre alla vendita le proprie opere.
L’attività viene lasciata con un ampio pacchetto clienti di oltre 3000 contatti e ottimi rapporti con fornitori di qualità selezionati nel tempo; Inizia la tua attività con una base solida di clienti interessati ai servizi di cornici e restauro opere d’epoca avendo alle spalle un’attività che conta oltre quarant’anni di lavori compiuti
Questa è un'opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo dell'arte e dell'artigianato, con la possibilità di gestire un negozio già avviato e di successo.

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

115 m2 

Rooms

4

Bathrooms

1

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

199,000 €

Price for sqm

1,730 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

46.48 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot

Other characteristics

Furnished
Cellar 
Air conditioning 
Antitheft

Building

Year of construction

1944

Building floors

2

Property location

Near

  • 117m Scuola Primaria Edmondo De Amicis
  • 154m Scuole
  • 900m Scuola primaria Lea d'Orlandi
  • 12m
     Venezia / Birago
  • 213m
     Venezia / chiesa San Giuseppe
  • 190m  Panorama
  • 400m  Lidl Viale Venezia
  • 766m  Eurospar
  • 572m Farmacia Del Torre
  • 331m Policlinico Città di Udine Polo 1
  • 736m Policlinico Città di Udine Polo 2
  • 700m BCC Friuli Centrale

Zones data

Zone

Udine (UD) - Udine Ovest, Cormor, San Domenico

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

15723566

External ref.

60839142

Date of advertisement

19/12/2023

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