One-room flat for sale, Via Orso Mario Corbino 38, Roma

Description

Via Orso Mario Corbino, adiacente Via Francesco Grimaldi, in palazzo di otto piani in tinta proponiamo in vendita un appartamento di 35mq CA composto da soggiornino a vista con angolo cottura, piccolo disimpegno, studio, bagno con doccia, terrazzo di 9mq.
L'immobile è stato ristrutturato nel 2018: è dotato di porta blindata, pavimentazione in porcellanato effetto legno, infissi esterni in alluminio anodizzato di colore bianco vetrocamera, aria condizionata con sistema caldo/freddo, impianto elettrico ed idraulico sostituiti, caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento.
L'esposizione a Sud-Ovest rende l'immobile luminoso e ben arieggiato nei vari momenti della giornata.
Il piano alto garantisce privacy e silenziosità.
Il terrazzo di 9mq può essere considerato un piccolo salottino esterno fruibile dal mese di Aprile a tutto Ottobre per una colazione mattuttina o una cena con amici.
E' un ottima soluzione immobiliare sia per un single o giovane coppia che ad uso investimento in quanto può generare una rendita annua lorda di euro 7.500,00 oltre oneri coindominiali. Se, invece, adopertato come casa vacanza la rendita oscilla tra euro 1500 ed euro 1800 mese.
Il quartiere Marconi oggi è in fase di sviluppo e di ammodernamento in termini di servizi offerti e rientra in progetti comunali come quello della rivalutazione delle sponde del fiume Tevere: è stato da poco innaugurato il parco Tevere spazio verde a disposizione dei cittadini. Segnaliamo anche, nel periodo estivo, la spiaggia comunale gratuita 'Tiberis' attrezzata con ombrelloni, lettini, bar ed area giochi.
E' vicino ai principali servizi del quartiere come scuole, supermercati, bar, palestre, giochi per i più piccoli. Ben servito da mezzi pubblici sia su linee Atac -*** - che Metro linea B fermata San Paolo raggiungibile sia con il 766 che con una comoda passeggiata a piedi di circa 10 minuti.
Vi offriamo la possibilità di prenotare la visita digitale con un nostro incaricato direttamente da casa vostra.
I vantaggi di questo servizio sono facilmente intuibili:
- visionare l'immobile attraverso un sistema di tour virtuale e capire se, poi, è il caso di effettuare un appuntamento sul posto;
- avere direttamente in posta elettronica, successivamente all'appuntamento digitale, una scheda descrittiva della casa unitamente ad un prospetto delle spese di acquisto e ad una prima indicazione di rata mutuo;
- la possibilità di fissare una consulenza mutuo ed una valutazione gratuita del vostro attuale immobile per rendere sempre più sereno e sicuro l'acquisto della vostra nuova casa.