140,000   160,000 - 12.5%

Office for sale, Via Ospedale 34, Cagliari

  • square meters icon

    97 

  • rooms icon

    3  Rooms

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    2  Bathrooms

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Office

140,000 €

Description

A Cagliari, in pieno centro storico, a pochi passi da Piazza Yenne e dal Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un ufficio.
Ci troviamo precisamente in via Ospedale, nella zona di Stampace Alta, un’area facilmente raggiungibile tramite l’utilizzo dei mezzi pubblici e vicina a principali servizi come l’Ospedale Civile, banche, tabacchini e diverse attività di quartiere sia commerciali che legate alla ristorazione e alla somministrazione.
L’immobile si trova al piano terra di uno stabile residenziale, presenta due ingressi vetrinati e un totale di 4 vani separati. Si accede ai due vani principali dai due ingressi, proseguendo sulla sinistra si trova l’ingresso per un terzo vano al quale si può accedere anche da un secondo ingresso sul corridoio. Adiacente al terzo vano troviamo un disimpegno che porta ai servizi igienici e al corridoio tramite cui è possibile raggiungere il quarto vano. I due servizi igienici sono separati da un antibagno in comune. In ogni vano troviamo dei punti luce e questo rende la soluzione luminosa ed accogliente.
Le spese condominiali corrispondono a 360,00 € annuali.
L’ufficio si trova in buone condizioni generali e si rende perfetto per chi cerca uno studio professionale o per coloro che cercano soluzioni disponibili al cambio di destinazione d’uso in residenziale ad uso personale o come investimento.

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Main information

Typology

Office

Surface

97 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Condition

Good conditions

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

140,000 €

Condominium expenses

30 €

Price for sqm

1,443 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Year of construction

1960

Building floors

4

Property location

Near

  • 183m Scuola d'infanzia "San Giuseppe"
  • 276m Scuole
  • 284m Campus "San Guglielmo"
  • 317m Istituto dei Salesiani Don Bosco
  • 354m Scuole
  • 547m
     Cagliari
  • 579m
     Stazione
  • 609m
     Municipio
  • 161m
     Santa Margherita (parcheggi)
  • 206m
     Ospedale (clinica Macciotta)
  • 322m  S'Isula
  • 390m  Amelia Pam
  • 580m  Il Suq
  • 708m  Commer+
  • 836m  Supermercati
  • 145m Parafarmacia
  • 206m Farmacia Fasciolo
  • 399m Parafarmacia Piga
  • 461m Farmacia Schlich
  • 648m Farmacia Piga
  • 122m Ospedale Militare Amerigo Demurtas
  • 132m ospedale San Giovanni di Dio
  • 203m Pronto Soccorso San Giovanni di Dio
  • 838m Casa di cura Sant'Anna
  • 185m Ufficio postale
  • 369m Poste Italiane
  • 377m Banche
  • 402m Banco di Sardegna
  • 949m Banca di Sassari
  • 966m Banca di Credito Sardo

Zones data

Zone

Cagliari (CA) - Centro Storico

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

15659846

External ref.

60833598

Date of advertisement

30/11/2023

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