399,000   420,000 - 5%

Shop for sale, Via delle Pinete, Ardea

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    150 

  • rooms icon

    5  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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Shop

399,000 €

Description

In vendita a Ardea, nella zona di Tor San Lorenzo, si trova questo ampio e luminoso locale commerciale al piano terra, libero al rogito. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione, con una superficie totale di 150 metri quadrati e un giardino privato di 5000mq con muro di cinta. Dispone di 5 locali e 2 bagni, ideale per ospitare diverse attività commerciali. La posizione strategica, in una zona residenziale e ben collegata, lo rende perfetto per chi desidera avviare un'attività commerciale o per chi cerca un investimento sicuro. Inoltre, è presente un ulteriore parcheggio di 5000mq a disposizione dei clienti e dei dipendenti. Non perdere l'opportunità di possedere questo spazio versatile e funzionale, perfetto per soddisfare le tue esigenze lavorative. Con la nuova legge sulla rigenerazione urbanistica c'è la possibilità di convertire l'immobile da commerciale a residenziale per chi desidera una villa con ampi spazi. Zona:Posizionato sul Lungomare di Tor San Lorenzo, Marina di Ardea, il locale è ad 1,5 chilometri dal centro di Tor San Lorenzo e 2,5 Km dal centro di Lido dei Pini, dove troviamo tutti i principali servizi, fermata autobus per Roma-Anzio, a circa 5 chilometri dalla stazione ferroviaria di Campo di Carne ed a circa 0,7 Km troviamo il mare.

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Main information

Typology

Shop

Surface

150 m2 

Rooms

5

Bathrooms

2

Floor

Ground floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

399,000 €

Price for sqm

2,660 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Service

Car spot
Private garden 

Property location

Near

  • 138m  Coop
  • 397m  Supermercato "Da Gabriele"
  • 603m  Supermercato De Chicchis
  • 985m  Supermercato GESAD

Zones data

Zone

Ardea (RM) - Tor San Lorenzo, Colli Marini, Landriana

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

15641349

External ref.

114886423

Date of advertisement

25/11/2023

Ref. Property

1230-13424

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