580,000  

Mansion for sale, Via di Villa d'Avach 1, Velletri

  • square meters icon

    355 

  • rooms icon

    6  Rooms

  • bath icon

    3  Bathrooms

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Mansion

580,000 €

Description

Velletri prestigiosa villa unifamiliare con depandanceNel comune di Velletri, in una zona residenziale tranquilla ed immersa nel verde, e più precisamente in via di Villa d'Avach, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare ed una dependance immerse in un parco di oltre 5.000 mq. con olivi, alberi di alto fusto ed un agrumeto. La villa padronale si sviluppa tutta su un piano ed è composta da un ampio salone di rappresentanza con soffitti alti circa 4 metri e travi in legno a vista, impreziosito da un elegante camino in pietra lavorato a mano da un celebre scultore locale, una sala pranzo con camino ed una cucina abitabile con forno in pietra, che definiscono la zona giorno; la zona notte, che si sviluppa su un'altro asse della villa, risulta composta da un ampio corridoio, quattro camere da letto e doppi servizi. La dependance attualmente risulta divisa in due unità immobiliari: una composta da soggiorno con cucina a vista, camera e servizio; l'altra divisa in soggiorno con cucinotto, due camere, servizio e corridoio. Al piano sottostante la depandance è presente un locale deposito di circa 110 mq. Sono inoltre presenti un ulteriore magazzino di circa 49 mq. ed un garage di 49 mq. facenti parte di un corpo fabbricato separato, diversi vani tecnici ed una grotta naturale accessibile da un portone ricavato su un lato di un caratteristico torrino. La villa padronale è stata recentemente oggetto di profondi lavori di ristrutturazione strutturali che hanno comportato il rifacimento del tetto con isolamento termico ed installazione di un sistema di pannelli fotovoltaici e solare termico, la sostituzione di tutti gli infissi interni con vetro camera ed esterni ed il rifacimento della fossa biologica; la proprietà è inoltre dotata di un pozzo artesiano per l'irrigazione gestito da una pompa alimentata dall'energia auto-prodotta. Le caratteristiche della proprietà e gli interventi recentemente realizzati rendono l'offerta ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa di prestigio, anche per due nuclei familiari, totalmente autonoma ed eco-sostenibile.

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Main information

Typology

Mansion

Surface

355 m2 

Rooms

6

Bathrooms

3

Terrace

Yes

Floor

Ground floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

580,000 €

Price for sqm

1,634 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

51.39 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Other characteristics

Cellar 
Open-plan kitchen
Air conditioning 
Antitheft

Building

Year of construction

1992

Building floors

1

Property location

Near

  • 655m  Carrefour
  • 865m  La Dispensa Fantozzi

Zones data

Zone

Velletri (RM) - Appia Sud

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

15613938

External ref.

1602565

Date of advertisement

18/11/2023

Ref. Property

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square mqs icon 250  m²
rooms icon 6
bath icon 2
energy class icon G

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