1,390,000   1,500,000 - 7.3%

Mansion for sale, Via Francesco Baracca, Treviso

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    320 

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    6  Rooms

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Mansion

1,390,000 €

Description

Affiancata ad altrettanto importanti Ville in una via del più richiesto fuori mura nord di Treviso e a pochi minuti a piedi dalle piazze, questa Villa si presta ad essere la soluzione ideale per coloro i quali desiderano un'abitazione prestigiosa ed immersa nella tranquillità.
Le linee leggere e sempre attuali della sua architettura svelano la cura con la quale è stata ideata e realizzata, rendendola un gioiello per chi apprezza sia uno stile classico che moderno.
Al piano terra, gli ampi spazi del salone si fondono in continuità con la zona pranzo e la generosa cucina, ponendo al centro di questa convivenza un caminetto intelligentemente ideato per garantirne la fruizione dai tre ambienti, senza tralasciare la sua natura di elegante elemento di design.
Sempre al piano terra, un comodo studio è ad uso di chi necessita privacy e il bagno a servizio del piano risulta ideale per serate ravvivate dalla presenza di graditi ospiti.
Una gradevole scala in legno, ci accompagna al piano primo, interamente dedicato alla zona notte nella quale troviamo quattro ampie camere, tre delle quali dotate di bagno en suite, uno scenografico studio (adibibile a quarta camera) illuminato da un'ampia vetrata e due terrazze con affaccio sul verde.
Proseguendo, al terzo ed ultimo piano, troviamo un'ulteriore stanza che può diventare uno studio per chi necessita di riservatezza e quiete, un'ulteriore camera o uno splendido salotto per momenti di serenità usufruendo, inoltre, della generosa terrazza, ideale per prendere il sole nel periodo estivo.
Importanti listoni in teak rivestono elegantemente la pavimentazione dell'intera abitazione.
A completare la proprietà un giardino di circa 400 mq dotato di impianto di irrigazione, piantumato con alberi maturi e folti che garantiscono privacy e un comodo garage per un'auto di grandi dimensioni.
Da sottolineare le caratteristiche di costruzione e tecniche della casa, come la scelta di innalzare (e, di fatto, distaccare dal suolo) il solaio del piano terra per garantire un completo isolamento dall'umidità di risalita ed elementi naturalmente presenti nel terreno, il riscaldamento diviso in quattro zone con caldaia nuova, l'impianto di aspirazione centralizzato, la predisposizione per la filodiffusione, l'impianto di rinnovo dell'aria canalizzato e suddiviso in due zone, l'allarme volumetrico suddiviso in due zone, connessione tv e telefonia in tutte le stanze e un pozzo per il pescaggio dell'acqua, profondo 35 m.
Nel fuori Mura più richiesto della città, a due passi dal centro storico, è una delle principali vie più riservate e signorili della città, al contempo comoda al centro storico e alle vie di uscita dalla città.

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Main information

Typology

Mansion

Surface

320 m2 

Rooms

6

Balconies

Yes

Floor

Ground floor

Condition

Habitable

Furniture

Partial

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

1,390,000 €

Price for sqm

4,344 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Other characteristics

Furnished
Kitchen-diner
Air conditioning  (Autonomous)
Antitheft
Network cabling

Building

Year of construction

1996

Building floors

2

Property location

Near

  • 484m Scuole
  • 622m Giovanni XXIII
  • 658m De Amicis
  • 663m Scuola Media Stefanini
  • 689m Liceo artistico
  • 681m
     Piazza S. Leonardo Cassa Risparmio
  • 541m  Fermi
  • 579m  Supermercati
  • 596m  IN's
  • 802m  Conad City
  • 824m  inCoop
  • 331m Farmacia
  • 577m Farmacia Sant'Agostino
  • 603m Fanoli
  • 637m Farmacia Calmaggiore
  • 660m Farmacia Graziati
  • 518m Ospedale generale di zona San Camillo
  • 538m ufficio postale
  • 904m Poste
  • 370m Unicredit
  • 512m Bcc
  • 577m Banca di Desio
  • 582m Banca Popolare di Verona
  • 598m Banca Popolare
  • 878m MOM - Via Toniolo
  • 914m MOM - Piazza San Pio X
  • 977m MOM - Piazza della Vittoria

Zones data

Zone

Treviso (TV) - Intorno Mura

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

15581365

External ref.

107269589

Date of advertisement

10/11/2023

Ref. Property

W-02TVQA

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