PHILIA REAL ESTATE
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400 m²
7 Rooms
5 Bathrooms
Mansion
1,400,000 €
Description
GARDA: Prestigiosa ed esclusiva villa singola con ampio giardino perfettamente piantumato in zona strategica del paese di Garda a soli 400 metri dal centro storico. La posizione e' invidiabile, al termine di una strada privata con pochissime abitazioni limitrofe. Questo rende la zona tranquillissima e senza alcun rumore dovuto al traffico. L'immobile è disposto su due livelli più il piano seminterrato ed e' dotato di magnifiche finiture di altissimo livello, tra le quali il camino in pietra leccese, parquet in legno di rovere nel salotto e nella zona notte, mentre la cucina dispone di una pavimentazione in marmo locale posato senza fughe. Al pian terreno troviamo lo spazioso e luminosissimo soggiorno che apre sul balcone con vista panoramica e sulla splendida rocca di Garda. proseguendo troviamo la sala da pranzo e la cucina abitabile, anch'essa con caminetto funzionante, mobili di pregio e una stanza di disbrigo. Sullo stesso piano abbiamo inoltre lo studio con piccolo bagno di servizio. Salendo al primo piano da una bellissima scala in ferro battuto a mano arriviamo alla zona notte così disposta : ampia camera padronale con accesso sul balcone con vista panoramica. Questa camera è servita da una spaziosa cabina armadio e dal bagno padronale , ottimamente rifinito, con vasca e doccia. Troviamo poi un'altra camera padronale servita da bagno privato con doccia e accesso al balcone. Segue poi la terza camera, anch'essa che apre sul balcone con vista spettacolare. Completano la zona notte con cameretta o disbrigo ed un altro bagno con doccia. Nel seminterrato abbiamo il garage doppio una cantinetta, la lavanderia e il locale caldaia, oltre ad un interessante spazio nel quale è possibile creare la taverna o un secondo appartamento , servito da cucina e bagno. L'esterno presenta un ampio giardino ottimamente tenuto, con possibilità di fare una piscina . A completare abbiamo i due comodi accessi carrai che portano al garage.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
7Bathrooms
5Balconies
Terrace
Floor
Several floorsCondition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,400,000 €
Price for sqm
3,500 €/m2
Energy and heating
Power
80.93 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1973
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Garda (VR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
15521147External ref.
1456386Date of advertisement
25/10/2023Ref. Property
21Switch to the heat pump with
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