335,000  

3-room flat for sale, Via Luigi Galvani 2, Sanremo

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    95 

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    3  Rooms

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    1  Bathroom

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3-room flat

335,000 €

Description

Sanremo (IM) - Bussana - Via Luigi Galvani, 2Condominio Galvani - NUOVA COSTRUZIONEL'Incanto di Sanremo: Una Nuova Vita a Bussana - Investimento Immobiliare di PrestigioAppartamento 2 - L'Eleganza in Ogni DettaglioSituato a sud/ovest, al piano terra, questo trilocale vanta una sala da pranzo spaziosa con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, un antibagno, un bagno, una loggia vivibile e una cantina. Con i suoi 95,6 mq di spazio commerciale, questo appartamento offre un'esperienza di vita senza paragoni.Suddiviso come segue:Cucina a vistaSala soggiorno riunita con zona di pranzo2 camere da lettoBagno con antibagnoLoggia vivibile 10,3 mqCaratteristiche:Piano terraAscensoreTermo centralizzatoAria condizionataApe: Classe A4Cantina 8,6 mqPosto auto di proprietà scoperto venduto a parte €19.900Planimetria visibile in annuncioIpotesi Mutuo al 50%Rata 866,10€/mese - Offerta di Finanziamento Immobile da 335.000€Importo Finanziato di Mutuo: 167.500€, durata 30 anni, TAN del 4,67%, TAEG 4,95%, LTV 50%, Liquidità necessaria: 167.500€Messaggio pubblicitario a scopo promozionale.L'applicazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell'istituto erogante.Edificio di nuova costruzione che sarà ultimato entro il 2024 e che è ancora personalizzabile, evidenziando prima di tutto la posizione, la comodità a tutti i servizi di Bussana, la vicinanza al mare e a Sanremo e poi dettagliando le caratteristiche principali in 7 punti spiegati in modo chiaro, semplice e fortemente emozionante con le più importanti caratteristiche che sono presenti nella descrizione.Sii efficace a generare un'efficace e persuasiva e convincente call to action.La struttura è collocata in ambito urbano di Bussana in Via Galvani.Racchiuso in 7 punti.1. Benvenuti in un'oasi di bellezza situata tra le affascinanti strade di Sanremo e il caratteristico borgo di Bussana Vecchia.2. Questo complesso residenziale di lusso è composto da 12 unità immobiliari e cantine pertinenziali, sottoposte a miglioramento sismico ed energetico.3. Bussana Nuova è una comunità completa con servizi a portata di mano.4. Questa località è facilmente raggiungibile grazie alla vicina superstrada che collega all'autostrada dei fiori e alla stazione ferroviaria.5. Questo progetto di ristrutturazione offre isolamento termico avanzato, migliorie sismiche e pannelli fotovoltaici per un futuro sostenibile.6. Gli elementi architettonici tradizionali, come i fregi della facciata e le tegole marsigliesi, sono preservati con cura per mantenere il fascino originale della struttura.7. Tutte le unità sono progettate per essere visitabili e adattabili, in piena conformità con le normative relative alle barriere architettoniche.Call to Action: Vivi l'eleganza in ogni dettaglio dell'Unità...

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

95 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Balconies

Floor

Ground floor

Condition

New

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

335,000 €

Available from

31/12/2024

Price for sqm

3,526 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Centralized

Other characteristics

Cellar 
Open kitchen
Air conditioning 

Building

Year of construction

2022

Building floors

3

Property location

Near

  • 245m Scuole
  • 476m Villa Vigo
  • 494m Scuole Medie Giovanni Pascoli
  • 759m Istituto C. Colombo
  • 839m Mater Misericordiae School
  • 184m
     Corso Garibaldi 1
  • 336m
     Corso Garibaldi 2
  • 448m
     Sanremo
  • 243m  Carrefour
  • 463m  san remo bio
  • 532m  Basko
  • 562m  EuroSpin
  • 569m  Euro Spin
  • 465m Farmacia Andreoli
  • 592m Farmacia Gismondi
  • 678m Antica Farmacia Panizzi
  • 701m Farmacia Cassanello
  • 772m Farmacia Salus
  • 231m Pronto Soccorso Ospedale Civile Sanremo
  • 293m Ospedale Civile Sanremo
  • 409m Residenza per Anziani Villa Speranza
  • 129m Poste
  • 643m Ufficio Postale Centrale Sanremo
  • 661m Intesa Sanpaolo
  • 769m Banche
  • 872m Cariparma
  • 883m Banca Carige
  • 883m UniCredit
  • 351m SIPROTEC / SANREMO 3
  • 393m SIPROTEC / SANREMO 1

Zones data

Zone

Sanremo (IM) - Ospedale, Borgo, Baragallo

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

15449450

External ref.

107716412

Date of advertisement

09/10/2023

Ref. Property

346-12635

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