SOGNO CASA Immobiliare
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300 m²
7 Rooms
3 Bathrooms
Semi-detached house
499,000 €
Description
Cod.01488 Rif.Ag. 107536 - Castelnuovo Magra, a solo 10 min dal mare e 15 min della splendida cittadina di Sarzana, in zona residenziale e comoda a tutti i servizi, questa casa, di nuova costruzione realizzata con notevole gusto e ottima scelta dei materiali, si sviluppa su tre livelli.
Già dall’ingresso carrabile, si vieni accolti dalla bellezza di questa abitazione, con giardino frontale, con la possibilità di installare piscina e posti auto.
Dall’ingresso rialzato, si accede ad un corridoio che porta alla zona giorno dell’abitazione, con o salone con doppie aperture di uscita al terrazzo, cucina abitabile di dimensioni perfette per ospitare 4 persone con porta finestra su splendido terrazzo abitabile affacciato sul giardino frontale.
Il terrazzo è uno dei valori aggiunti di questa splendida villetta, per godersi le fresche serate estive sorseggiando un aperitivo con gli amici, o per ottimi momenti di lettura.
Al solito piano, troviamo già una zona notte, che offre due spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone sul giardino retrostante dell’abitazione, l’altra, attualmente camera studio e cabina armadio, un ampio servizio finestrato con importante box doccia.
Importante scala porta al piano superiore mansardato, dove troviamo un open space adibito a zona relax – tv.
Una più che ampia camera matrimoniale con armadiature, camera singola, ed un servizio con separata vasca angolare.
Al piano seminterrato, la vera “chicca” di questa completa villetta, che è la taverna con doppie porte finestre su terrazzo vivibile, un doppio salone con imponente camino, angolo cottura a vista in muratura e con lavandino in marmo. Ripostiglio. Camera matrimoniale, servizio con vasca idromassaggio. Una cantina capiente e ben organizzata permette, organizzare tutto ciò che serve per la funzionalità di una casa!
La grande metratura di questa casa e la funzionalità degli spazi, permetterebbe anche di sfruttare lo spazio disponibile per soddisfare più di una esigenza abitativa: condivisione di due famiglie, abitazione principale più piano da adibire a locazioni turistiche, due appartamenti come seconda casa con spazi comuni, etc, rendendo questo immobile unico nel suo genere!
Una casa dal grande fascino che offre confort, gusto e stile nel cuore di Castelnuovo Magra!
Un’ottima opportunità di acquisto in questa zona!
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Main information
Expenses and land registry
Contract
Sale
Price
499,000 €
Price for sqm
1,663 €/m2
Energy and heating
Power
110 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building status
In very good condition
Zones data
Castelnuovo Magra (SP) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
15439939External ref.
1204377Date of advertisement
06/10/2023Ref. Property
1204377/488/107536Switch to the heat pump with
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