410,000   435,000 - 5.7%

4-room flat for sale, Alghero

  • square meters icon

    105 

  • rooms icon

    4  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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4-room flat

410,000 €

Description

Storica dimora di pregio con meravigliosa terrazza sul porto vista mare.

Splendido e storico immobile di pregio, adornato da uno stile gotico catalano, sorge al piano nobile del prestigioso Palazzo Lavagna, un edificio di inestimabile valore risalente al 1866. La sua posizione privilegiata permette di godere di una doppia vista sulla vivace Piazza Civica, il cuore pulsante dell'antico centro della città catalana.

Già dall'ingresso nel palazzo, un'atmosfera suggestiva trasporta indietro nel tempo grazie alla presenza di una meridiana sulla facciata, un affascinante strumento di misurazione del tempo creato dagli antichi Egizi.

Una volta varcata la soglia, lo sguardo viene catturato dall'elegante affresco a motivi floreali che adorna il soffitto, regalando un tocco di raffinata bellezza.

L'immobile, situato al secondo piano, accoglie i visitatori in un luminoso e spazioso living, dove due caratteristici balconcini si aprono sulla vivace Piazza Civica. Qui, troviamo un ampio studio e una meravigliosa libreria su misura, elementi che conferiscono un'aura di cultura ed eleganza.

Gli ambienti dell'appartamento si sviluppano a raggiera: da un lato si trova il bagno padronale, arricchito da una vasca idromassaggio per momenti di puro relax, un comodo ripostiglio e una cucina che si apre verso una magnifica terrazza con vista sul porto. Ambiente ideale per trascorrere “al fresco” serate serene ammirando il mare che si perde all'orizzonte.

Dall'altro lato, un originale corridoio conduce alla camera da letto matrimoniale, arricchita da un bagno di servizio che non manca di comfort e raffinatezza.

Una piacevole sorpresa si nasconde in un grazioso soppalco, dove è stata organizzata una seconda camera con letto matrimoniale, uno spazio riservato e tranquillo, ideale per momenti di intimità.

Alla bellezza di questa dimora si aggiungono preziosi armadi a muro e spaziose dispense. Questi dettagli contribuiscono ad arricchire ulteriormente l'ambiente, donando un tocco di raffinatezza e praticità. Gli armadi a muro offrono spazi generosi per riporre con cura gli oggetti personali, mentre le dispense consentono di organizzare gli alimenti e gli utensili da cucina in modo ordinato e funzionale. Questi elementi architettonici svelano l'attenzione al dettaglio e l'amore per la cura degli spazi, trasformando questa casa in un luogo unico ed elegante, in cui l'arte si fonde armoniosamente con la funzionalità.

La proprietà è completata da una spaziosa cantina al piano terra, fornita di riserva idrica ad uso esclusivo dell'appartamento, un dettaglio che conferma l'attenzione ai particolari e il desiderio di offrire ogni comfort possibile.

Perfettamente attrezzata, la casa è dotata di moderni impianti di condizionamento e riscaldamento a pavimento, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

Questo magnifico immobile, con la sua affascinante storia e la vista panoramica sul mare, incarna l'essenza della bellezza e dell'eleganza catalana. Una residenza senza tempo, dove il passato si fonde armoniosamente con il presente, regalando una sensazione di unicità e raffinatezza.

Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia.

La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

105 m2  (101 m2)

Rooms

4

Bathrooms

2

Balconies

Yes

Terrace

Yes

Floor

2° floor

Condition

Good conditions

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

410,000 €

Price for sqm

3,905 €/m2

Other characteristics

Cellar 
Semi-habitable kitchen
Air conditioning 

Building

Year of construction

1866

Property location

Agency prefers not to show the exact real estate address. The position is approximate

Near

  • 210m Dipartimento di Architettura, Design, Urbanistica - Santa Chiara
  • 267m Scuole
  • 303m Istituto d'Istruzione Superiore "G. Manno"
  • 308m Dipartimento di Architettura, Design, Urbanistica - Asilo Sella
  • 441m Istituto d'istruzione superiore Alberghiero
  • 98m
     Via Sassari / Scalo Tarantiello
  • 176m
     Via Catalogna / Stallo 1
  • 81m
     Alghero
  • 345m  EuroSpin
  • 634m  DeltaCoop
  • 837m  Delta Coop
  • 952m  Conad
  • 955m  Nonna ISA
  • 199m Farmacia Bulla Angela
  • 201m Farmacia Puliga
  • 377m Farmacia
  • 383m Farmacia Fratelli Cabras
  • 384m Ortopedia Podocenter
  • 388m Postesarde
  • 499m Alghero Centro
  • 499m Poste Italiane
  • 335m Banca di Sassari
  • 377m Unicredit
  • 444m Intesa Sanpaolo

Zones data

Zone

Alghero (SS) -

Price

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Date of advertisement

08/08/2023

Ref. Property

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