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Mansion for sale, Via del Parodi 58, La Spezia
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284 m²
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10+ Rooms
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4 Bathrooms
Mansion
899,000 €
Description
Nella collina della Foce, all'interno della buffer zone del sito UNESCO delle Cinque Terre, proponiamo in vendita villa moderna su tre piani rivestita in legno.
Il fabbricato giace a 450 metri s.l.m. di altitudine, in un'atmosfera quanto più possibile riparata dall'inquinamento cittadino, che esso si intenda come atmosferico, acustico o luminoso, presentando di notte un mozzafiato panorama stellato.
Situata in una zona tranquilla e comunque rimanendo a soli 50 metri dal primo punto di belvedere sul golfo della Spezia, la villa è dotata di una piscina privata da 100 mc in Bisazza ed è circondata da un ampio terreno boschivo di circa 10mila mq. La temperatura media interna, senza ricorrere a sistemi di condizionamento, anche in estate si attesta sui 22/23 gradi.
Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con una sala principale caratterizzata da un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. Le camere matrimoniali sono cinque, due al secondo piano e tre al piano terra. Una delle camere è dotata di camino e cabina armadio ed ha accesso diretto all'ampia terrazza con la vista sulla natura circostante.
Le camere al piano terra tramite porta finestra hanno tutte l'accesso al giardino.
La villa è provvista di quattro bagni rivestiti in Bisazza azzurra, ben rifiniti e con cabine doccia. Uno dei bagni del piano terra ed il bagno dell'ultimo piano sono dotati di vasca e doccia separate.
Uno studio offre un ambiente ideale per concentrarsi e lavorare comodamente da casa.
La cucina, abitabile e luminosa, è spaziosa e perfettamente attrezzata per soddisfare ogni esigenza.
Al secondo piano è presente anche una comoda lavanderia.
Tutti i pavimenti sono a parquet di Iroko a listelloni, salvo nei bagni ed in cucina dove i pavimenti sono in gres porcellanato.
Tutte le finestre e porte finestre sono dotate di grate scorrevoli a scomparsa.
La proprietà dispone di un sistema di riscaldamento a pavimento autonomo, che può essere alimentato sia da una moderna stufa a legna che tramite impianto a gas. È inoltre dotata di un ecologico impianto fotovoltaico da 6 KW che riduce al minimo i costi per l'energia.
La villa è stata costruita nel 2010 su progetto dell'architetto Carlo Alberto Cozzani di Progettotre, e si è mantenuta in perfette condizioni, garantendo una solida struttura antisismica e finiture moderne.
Il vasto parcheggio semicoperto grazie all'uso di una tela, quale recupero di bordo, offre molti posti auto al quale si accede dal cancello azionato elettricamente.
La zona rimane a soli 10 minuti di macchina dalla stazione centrale di La Spezia, ben collegata alla città tramite quattro percorsi diversi, tra cui il raccordo di gallerie che facilità il raggiungimento dell'autostrada. Si dimostra assolutamente non sismica e, vista la pendenza del terreno, non alluvionale in quanto non soggetta al ristagno d'acqua.
Completano la proprietà una comoda legnaia, locale piscina, un isola adibita a zona cottura dotata di forno a legna in muratura e due cantine una delle quali attualmente adibita a laboratorio.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
4Terrace
Condition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
899,000 €
Price for sqm
3,165 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2010
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
La Spezia (SP) - La Chiappa, Sant Anna, Marinasco, Sarbia
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
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Internal ref.
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28/07/2023Services for you
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