DueGi Immobiliare
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230 m²
8 Rooms
3 Bathrooms
Two-family villa
689,000 €
Description
Cod.11526 Rif.Ag. LDC480 - VILLETTA BIFAMILIARE CON GIARDINO A 400 M DAL MARE
Lido di Camaiore (LU), a soli 400 m dal mare, proponiamo in vendita un'interessante Villa bifamiliare di 230 mq con giardino su tre lati e box auto, oggetto di recente restyling.
La villa si dispone su tre livelli, ossia piano terra, piano rialzato e piano primo.
Attualmente è composta da soggiorno, cucina, 4 camere, 3 bagni, 1 spazioso portico / terrazza abitabile, 2 ingressi distinti e 1 garage più eventuali 2 posti auto aggiuntivi interni nel giardino.
A livello urbanistico, in base alla normativa comunale vigente, la villa è suddivisibile in 2 unità immobiliari distinte, oltre alla possibilità di poter ampliare l’immobile di 40mq.
Recentemente è stato effettuato un intervento di ristrutturazione e restauro di tutto il fabbricato, che attualmente è in fase di ultimazione prevista per fine luglio 2023.
Gli interventi hanno riguardato: il restauro delle facciate e dei balconi, il restauro dei portoni e degli infissi, il restauro delle pavimentazioni esterne, la sostituzione e il restauro dei 3 bagni, la sostituzione di tutte le tapparelle, la pulizia delle canale, la posa in opera di nuovo parquet in rovere, il restauro dei muretti e di tutti i cancelli, l'illuminazione esterna, mentre gli interni sono da completare e personalizzare secondo i propri gusti.
La villa pertanto e' in vendita o come unico fabbricato (alla richiesta di € 689.000,00) o come 2 singole unita immobiliari distinte (alla richiesta di € 349.000,00 l'una) con tutti i lavori di restauro completati e finiti!
Pertanto potranno essere accettate offerte sia per l'intero immobile e sia per una delle due unità derivate dalla suddivisione.
La visione delle planimetrie di progetto per la suddivisione in due unità immobiliari è disponibile solo su richiesta.
Main information
Typology
Two-family villaSurface
Rooms
8Bathrooms
3Balconies
Floor
Several floorsCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
689,000 €
Price for sqm
2,996 €/m2
Energy and heating
Power
263 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building status
Renovated
Year of construction
1968
Property location
Near
Zones data
Camaiore (LU) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Insertion reference
Internal ref.
15191025External ref.
1148862Date of advertisement
28/07/2023Ref. Property
1148862/1526/LDC480Switch to the heat pump with
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