48,000  

Shop for sale, Via Bernardino Luini 110, Torino

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    73 

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    1  Room

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    2  Bathrooms

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48,000 €

Description

Torino, in Via Bernardino Luini, 110, angolo Via Forli',VENDESI LOCALE COMMERCIALE CAT. C1, di mq. 73 con ben 4 vetrine su strada di cui due su via Luini e due su Via Forli, ex bar attualmente chiuso, Si tratta di un locale commerciale in vendita in una posizione strategica e facilmente accessibile. Il locale si trova al piano terra di un edificio di cinque piani, ed è composto da un unico spazio di 73 metri quadrati, di cui 70 metri quadrati possono essere calpestati.Attualmente è libero al rogito, il che significa che può essere acquistato e utilizzato immediatamente.Le spese condominiali ammontano a 70 euro al mese e comprendono i servizi di manutenzione e pulizia delle parti comuni.Il locale necessita di qualche lavoro di ristrutturazione.Il contesto in cui si trova è sulla strada, grazie alle quattro vetrine gode di una buona visibilità e può essere facilmente raggiunto sia a piedi che in auto.L'attività commerciale è consentita per tutte le categorie merceologiche. E' dotato di due bagni interni con antibagno di cui uno per disabili. Possibilità di realizzare un'ampia cucina.Inoltre, è presente una cantina che può essere utilizzata come spazio di stoccaggio o magazzino.Il riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile.Complessivamente, il locale risulta essere interessante date le ampie possibilità di sfruttamento per diverse attività commerciali.Il locale è così composto: ampio locale luminoso, un deposito, un antibagno per due bagni distinti, uno per portatori di handicap, un ingresso separato accessibile da interno cortile e passo carraio, una cantina. Saracinesce motorizzate. Basse spese di gestione. Zona commerciale ricca di esercizi, scuola di fronte. facilità di parcheggio, no zona blu.. CAT. C1 RENDITA CATASTALE EURO 805,78. Ape C. 929,19 EPgl,nren KWh/mq . EVENTUALMENTE BOX 12 MQ. IMMEDIATE VICINANZE AL PREZZO DI 13.000 EURO

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Main information

Typology

Shop

Surface

73 m2 

Rooms

1

Bathrooms

2

Floor

Ground floor

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

48,000 €

Condominium expenses

70 €

Price for sqm

658 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

929.19 KWH/MQ3

Heating

Autonomous

Building

Building floors

5

Property location

Near

  • 30m Istituto per il commercio succursale Boselli
  • 274m Scuola Elementare Guido Gozzano
  • 279m Scuola Media Statale Piergiorgio Frassati
  • 777m Scuola Media Statale Giuseppe Cesare Pola
  • 803m Scuola primaria "Margherita di Savoia"
  • 695m
     Madonna di Campagna
  • 207m
     Largo Toscana
  • 247m
     Foligno
  • 209m
     Toscana
  • 244m
     Foligno
  • 242m  Carrefour Market
  • 448m  Prestofresco
  • 506m  Supermercati
  • 745m  Pam Torino Potenza
  • 942m  Lidl
  • 136m Farmacia comunale
  • 209m Igea
  • 232m Santa Teresa SNC
  • 398m Farmacia Piazza Villari
  • 425m Toscana S.N..C
  • 632m Torino 30
  • 777m Poste
  • 790m Torino 31
  • 488m Unicredit
  • 841m Intesa San Paolo Ag.9
  • 861m Bluetorino Stradella

Zones data

Zone

Torino (TO) - Vallette, Lucento

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

15072919

External ref.

755574873

Date of advertisement

01/07/2023

Ref. Property

ZM2055110

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