700,000   800,000 - 12.5%

Country house or cottage for sale, Arezzo

  • square meters icon

    800 

  • rooms icon

    10+   Rooms

  • bath icon

    5+  Bathrooms

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Country house or cottage

700,000 €

Description

IN ESCLUSIVA - Villa leopoldina del 1700 con ampio giardino/resede con piscina.Il casale è suddiviso in 5 appartamenti tutti con ingressi indipendenti sono così composti:1 - Appartamento padronale disposto su due livelli con superficie di circa 400 metri quadrati (secondo le esigenze può essere facilmente diviso in due appartamenti più piccoli); al piano terra ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina con porta-finestra che conduce alla ampia loggia nel giardino di circa 38 mq, 2 ripostigli, lavanderia e bagno.Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna con gradini in pietra, ci sono 3 camere, ampio soggiorno con camino in pietra, grande cucina, 2 bagni e ripostiglio. La torretta al piano superiore ha una superficie di circa 38 mq ed è utilizzabile come camera da letto o studio.2 - appartamento al piano terra di circa 100 mq composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno.3 - appartamento al piano primo di circa 80 mq composto da soggiorno, cucina, 2 camere e bagno.4 - appartamento al piano terra di circa 110 mq composto da soggiorno, cucina/pranzo, 2 camere, bagno e ripostiglio.5 - appartamento al piano terra di circa 53 mq composto da cucina/pranzo, 1 camera, bagno e ripostiglio.Tutti gli appartamenti hanno riscaldamento indipendente tramite caldaie a GPL.Superficie totale di tutti gli appartamenti (compreso l'appartamento principale) è di circa 800 mq lordi oltre ampio garage di 42 mq.Il casale è circondato da ampio giardino/resede con piscina di dimensioni mt. 8x15 con una profondità che varia da 1,30-3,00 metri, barbecue in muratura con forno, forno storico nella loggia, due pozzi oltre alla fornitura di acqua comunale, irrigazione automatica, illuminazione esterna, cancello automatico, proprietà tutta recintata.Il complesso è stato ristrutturato nel 1992, necessita di alcune opere di manutenzione.Giardino, resede, spazi esterni per circa 7500 mq.Accesso alla proprietà tramite breve strada privata in buone condizioni; strada comunale nelle immediate vicinanze; servizi e negozi a breve distanza.Struttura ideale per abitazione del proprietario e per svolgere attività turistica (città di Arezzo a circa 25 minuti, Firenze 1 ora, Siena 1 ora - casello autostradale "Arezzo" a circa 20 minuti, casello autostradale "Valdarno" a circa 22 minuti)

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Main information

Typology

Country house or cottage

Surface

800 m2 

Rooms

More of 10

Bathrooms

More of 5

Terrace

Yes

Floor

Several floors

Condition

Habitable

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

700,000 €

Price for sqm

875 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

230.4 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot
Private garden 

Other characteristics

Open-plan kitchen
Porch 

Building

Year of construction

1700

Building floors

2

Near

  • 617m  Sidis
  • 967m  Supermercati
  • 628m Farmacia
  • 794m Poste

Zones data

Zone

Arezzo (AR) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

14519251

External ref.

636485

Date of advertisement

22/02/2023

Ref. Property

850

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