300,000  

Shop for sale, Via Giuseppe Zanardelli 22, Concesio

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    260 

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    3  Rooms

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Shop

300,000 €

Description

A Concesio, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie totale di circa 260mq.
L'immobile si sviluppa in un locale open space di circa 180mq con servizio igienico a norma disabili ed un seminterrato di circa 80mq, raggiungibile tramite scala interna e/o accesso carraio.
La soluzione è in posizione angolare e dispone di quattro vetrine ,due fronte strada e due laterali.
Presente una corte esclusiva di circa 60mq.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi.
Le spese condominiali sono nulle.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
Grande parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.
Possibilità di installare una canna fumaria.
Ideale per attività che necessitano di forte visibilità.
Il contratto di locazione in essere ha decorrenza dal 01/01/2024 al 1/12/2029 e il canenone d'affitto ammonta a 1.800 euro mensili per il primo anno, a 2.000 euro mensili per il secondo anno e dal terzoo anno a regime ammonterà a 2.200 euro mensili con una rendita del 8,8 %.

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Main information

Typology

Shop

Surface

260 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Floor

2° floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

300,000 €

Price for sqm

1,154 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

85 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Box

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Year of construction

2004

Building floors

2

Property location

Near

  • 760m Scuole
  • 335m
     Triumplina Auchan
  • 365m
     Via Camerate
  • 162m  MD
  • 402m  bennet
  • 614m  Eurospin
  • 951m  Auchan
  • 864m Farmacia Vincoli
  • 961m Farmacia Maffeis
  • 264m Unicredit
  • 881m Unicredit Banca
  • 884m Banca Popolare di Sondrio
  • 980m Credito Cooperativo di Brescia
  • 959m A2A Concesio Kennedy

Zones data

Zone

Concesio (BS) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

14519211

External ref.

60712824

Date of advertisement

22/02/2023

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