156,000  

One-room flat for sale, Residenza Malaspina, Pioltello

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    39 

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    1  Room

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    1  Bathroom

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One-room flat

156,000 €

Description

OTTIMO PER INVESTIMENTO: proponiamo in vendita elegante monolocale già locato (contratto locazione 4+4), sito al terzo piano dello splendido complesso residenziale Malaspina.
L'immobile si presenta luminoso con spazi dedicati ad ampie e comode armadiature che ne caratterizzano la praticità.
L'esposizione a sud, il balcone e la vista sui prati lo rendono ancor più unico.
Classe energetica: "D" Ipe 167,68 kWh/m²anno
Nelle spese condominiali sono compresi riscaldamento, aria condizionata ed un accesso per una persona allo Sporting Club con piscina.
Caratteristiche e accessori:
- Riscaldamento autonomo
- Aria condizionata,
- Domotica
- Zanzariere
- Allarme
- Lavatrice
- Lavastoviglie
- Frigorifero ultra silenzioso a libera installazione

Completa la proprietà una comoda cantina.
Box singolo a 19.000 € con saracinesca elettrica.

SERVIZI E SPORTING CLUB:
Le Residenze Malaspina si sviluppano intorno al lago, a due passi dallo Sporting Club riservato ai residenti ed alla piazza, nuovo luogo di incontro e svago. L'elegante centro sportivo dispone di un attrezzatissimo ed esclusivo fitness center, munito di piscina, campi da tennis, basket, pallavolo e calcetto. Complesso con servizio di sorveglianza in loco 24 ore su 24.

CONTESTO E POSIZIONE:
Alle porte di Milano, tra San Felice e il Comune di Segrate, sorgono le Residenze Malaspina, un'iniziativa immobiliare pensata intorno all'individuo, per vivere e lavorare meglio. Le residenze immerse nel verde si affacciano sul lago Malaspina, in un contesto unico a Milano: un'area di intervento di 712.000 mq comprendente una delle più grandi aree verdi della Lombardia.
Qui sono state costruite 370 residenze che si affacciano sul lago Malaspina, in un'immensa area verde, dove il nucleo abitato si fonde con spazi comuni ludici e ricreativi: un club sportivo, un bar, un ristorante e un gruppo di negozi.
Il progetto, realizzato da Aedes, Banca Monte dei Paschi di Siena e da Prelios, è nato con l'obiettivo di creare un'oasi di tranquillità nelle immediate vicinanze di Milano che, grazie anche all'utilizzo di soluzioni tecnologiche innovative, potesse garantire una qualità di vita migliore e più sostenibile, un habitat più rilassante e più in generale un contesto più vivibile e a misura d'uomo. Le Residenze Malaspina sono state pensate per garantire benessere, alti standard di efficienza energetica e ottimi livelli di eco sostenibilità.

Elevata efficienza energetica
Accurati studi ingegneristici hanno consentito di elaborare un concept progettuale di elevatissimo livello: gli edifici sono dotati di un involucro esterno a cappotto, gli infissi sono altamente performanti, ogni appartamento è fornito di un sistema di ventilazione meccanica centralizzato. Gli edifici sono, inoltre, serviti da un unico impianto di cogenerazione ad alto rendimento energetico. Soluzioni tecnologiche che migliorano il benessere e la vivibilità della propria abitazione e delle aree comuni.

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Main information

Typology

One-room flat

Surface

39 m2 

Rooms

1

Bathrooms

1

Balconies

Yes

Floor

3° floor

Condition

Good conditions

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

156,000 €

Condominium expenses

190 €

Price for sqm

4,000 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

167.68 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Service

Box Single
Reception

Other characteristics

Furnished
Cellar 
Open kitchen
Air conditioning 
Antitheft

Building

Year of construction

2008

Building floors

8

Property location

Near

  • 783m Liceo Scientifico Macchiavelli
  • 834m
     Piazza Centro Commerciale, 2 (San Felice)
  • 837m
     Piazza Centro Commerciale, 6 (San Felice)
  • 758m  Carrefour Market
  • 768m Parafarmacia San Felice
  • 780m Farmacia
  • 823m Banco di Asti
  • 877m Banca Popolare di Milano
  • 936m Eneldrive Poste San Felice

Zones data

Zone

Pioltello (MI) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

14509714

External ref.

7338333977

Date of advertisement

20/02/2023

Ref. Property

31021005-109

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