STUDIO LECCO TRE S.R.L.
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366 m²
10+ Rooms
Office
750,000 €
Description
"UFFICIO BALICCO" LECCO Vic. Centro - Il Complesso Polifunzionale La Piazzetta, rinomato contesto realizzato nel 2000, offre spazio ad abitazioni e molteplici realtà commerciali. La superficie esterna comune è perlopiù destinata al verde, nonchè a zone di passaggio pedonale piastrellate. In questo contesto, proponiamo ufficio esteso su una metratura di oltre 365mq: undici stanze polifunzionali percorrono il perimetro dell'immobile, che occupa il quarto piano dello stabile e risulta libero su tre lati, offrendo gradevoli affacci. A servizio degli ambienti tre bagni attrezzati per disabili, un locale server e un locale archivio. La soluzione dispone di impianto fotovoltaico privato per la produzione di energia elettrica, impianto elettrico cablato, riscaldamento e raffrescamento centralizzato con fancoil. Divisione degli ambienti anche attraverso pareti mobili, comprese nel prezzo. Per le sue peculiarità, l' immobile si presta a molteplici utilizzi; particolarmente indicato per studi di professionisti, studi associati di avvocati o commercialisti, per società fino a 40 dipendenti, si presta altresì per studi medici e centri polispecialistici. Raggiungibile al piano tramite due ascensori, l'immobile proposto risulta privo di barriere architettoniche. Funzionali a completare l'immobile sette posti auto coperti e la possibilità di acquisto di un ampio box. Il contesto si trova in area perfettamente collegata con strade principali e mezzi pubblici, in prossimità delle due uscite della S.S. 36 ed a cinque minuti a piedi dalla stazione F.S.; grazie all'ubicazione strategica, questa realtà commerciale risulta facilmente raggiungibile da varie zone di Lecco e dalle città circostanti.
Main information
Typology
OfficeSurface
Rooms
More of 10Floor
Top floorCondition
Good conditionsLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
750,000 €
Condominium expenses
1,250 €
Price for sqm
2,049 €/m2
Energy and heating
Power
184.24 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building status
In good condition
Year of construction
2002
Building floors
4
Fire system
Yes
Property location
Near
Zones data
Lecco (LC) - Centro, Pescarenico
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Insertion reference
Internal ref.
14496910External ref.
838265Date of advertisement
17/02/2023Ref. Property
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