IMMOBILIARE CA\'NOVA SNC
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105 m²
2 Rooms
1 Bathroom
2-room flat
173,000 €
Description
Una bellissima ristruttturazione in centro a Gattinara (VC), in Piazza Italia, nel cuore storico della città.
Il complesso residenziale è costituito da 14 appartamenti di varie metrature (monolocali, bilocali e trilocali), alcuni su due livelli, con soppalco in legno o in ferro.
La corte comune interna ha 9 autorimesse indipendenti e posti auto. L' accesso carraio e pedonale è situato su Piazza Italia e il collegamento agli ingressi dei singoli alloggi avviene attraverso una scala comune, un ascensore e delle scale indipendenti.
L'esecuzione dell'opera prevede l'applicazione di tecniche costruttive ed impianti tecnologici rivolti ad un comfort abitativo elevato, nel rispetto delle norme sul risparmio e contenimento energetico.
UNITA' A04 - BILOCALE - Piano Primo: MQ.105
Soggiorno, grande cucina con sala da pranzo, disimpegno, camera, bagno, ripostiglio (o studio) e due balconi.
Possibilità di abbinamento di posti auto in proprietà nella corte ad Euro 10.000.
Cantine a partire da Euro 2.000.
Autorimesse ad Euro 15.000 e ad Euro 20.000.
In costruzione, attualmente la residenza è ad un rustico molto avanzato.
Ottime finiture. Palazzina di 15 appartamenti, 5 piani con ascensore, l'ultimo piano mansardato.
a piano terreno sono presenti locali (già venduti) a destinazione commerciale.
FINITURE E MATERIALI:
PAVIMENTI
Tutti i pavimenti delle autorimesse saranno realizzati in battuto di cemento, tirato liscio a pale meccaniche, con spolvero superficiale in graniglia di quarzo.
La corte sarà realizzata in autobloccanti e/o selciato, con la formazione di differenti disegni, per ottenere un risultato estetico in armonia con le caratteristiche architettoniche e storiche del centro storico di Gattinara.
Pavimentazioni interne alle unità abitative:
Gli alloggi avranno pavimentazione in piastrelle di monocottura 30x30 cm. posate in opera su letto di malta, compresa relativa zoccolatura e stuccatura grigia delle fughe, non superiori a 4 mm, o in prefinito verniciato, a due strati di rovere 10x70x490 mm., oppure in laminato AC4.
I balconi, il terrazzo e le pavimentazioni esterne in genere, avranno pavimento in grès antigelivo per esterni, con zoccolino dello stesso materiale, e realizzazione della stuccatura grigia, con fughe comprese tra i 6/4 mm.
SERRAMENTI
A) ESTERNI:
Le finestre e le porte finestre saranno in abete, tinta legno, e/o PVC, montate su falso telaio a murare, forniti all'esterno di scuri in legno e/o PVC. I vetri di tutte le finestre e porte finestre saranno basso emissivi a camera d'aria. Il serramento completo sarà conforme alle normative UNI e CE vigenti, in ottemperanza a quanto previsto nella documentazione allegata all'autorizzazione edilizia in materia di risparmio energetico.
B) INTERNI:
Le porte interne saranno a battente e scorrevoli in laminato, colori standard a scelta, a piano tamburato liscio, cieco, complete di accessori e serrature.
La porta blindata sarà certificata antieffrazione, completa di falso telaio in acciaio, serrat
Main information
Typology
2-room flatSurface
Rooms
2Bathrooms
1Floor
1° floorLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
173,000 €
Price for sqm
1,648 €/m2
Energy and heating
Power
1 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Year of construction
2020
Building floors
5
Property location
Near
Zones data
Gattinara (VC) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
14443206External ref.
3320904Date of advertisement
04/02/2023Ref. Property
546Switch to the heat pump with
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