2-room flat for sale, Piazza Italia, Gattinara

Description

Una bellissima ristruttturazione in centro a Gattinara (VC), in Piazza Italia, nel cuore storico della città.
Il complesso residenziale è costituito da 14 appartamenti di varie metrature (monolocali, bilocali e trilocali), alcuni su due livelli, con soppalco in legno o in ferro.
La corte comune interna ha 9 autorimesse indipendenti e posti auto. L' accesso carraio e pedonale è situato su Piazza Italia e il collegamento agli ingressi dei singoli alloggi avviene attraverso una scala comune, un ascensore e delle scale indipendenti.
L'esecuzione dell'opera prevede l'applicazione di tecniche costruttive ed impianti tecnologici rivolti ad un comfort abitativo elevato, nel rispetto delle norme sul risparmio e contenimento energetico.

UNITA' A14 - BILOCALE - Piano Quarto/Quinto: MQ.81
Ingresso su salotto, disimpegno, cucina abitabile, anti bagno, bagno e camera da letto; dalla cucina, una bellissima scala conduce al piano quinto ed ultimo, dove si può ammirare la vista del centro storico da un magnifico terrazzo coperto!

Possibilità di abbinamento di posti auto in proprietà nella corte ad Euro 10.000.
Cantine a partire da Euro 2.000.
Autorimesse ad Euro 15.000 e ad Euro 20.000.

In costruzione, attualmente la residenza è ad un rustico molto avanzato.
Ottime finiture. Palazzina di 15 appartamenti, 5 piani con ascensore, l'ultimo piano mansardato.
a piano terreno sono presenti locali (già venduti) a destinazione commerciale.

FINITURE E MATERIALI:

PAVIMENTI
Tutti i pavimenti delle autorimesse saranno realizzati in battuto di cemento, tirato liscio a pale meccaniche, con spolvero superficiale in graniglia di quarzo.
La corte sarà realizzata in autobloccanti e/o selciato, con la formazione di differenti disegni, per ottenere un risultato estetico in armonia con le caratteristiche architettoniche e storiche del centro storico di Gattinara.
Pavimentazioni interne alle unità abitative:
Gli alloggi avranno pavimentazione in piastrelle di monocottura 30x30 cm. posate in opera su letto di malta, compresa relativa zoccolatura e stuccatura grigia delle fughe, non superiori a 4 mm, o in prefinito verniciato, a due strati di rovere 10x70x490 mm., oppure in laminato AC4.
I balconi, il terrazzo e le pavimentazioni esterne in genere, avranno pavimento in grès antigelivo per esterni, con zoccolino dello stesso materiale, e realizzazione della stuccatura grigia, con fughe comprese tra i 6/4 mm.

SERRAMENTI
A) ESTERNI:
Le finestre e le porte finestre saranno in abete, tinta legno, e/o PVC, montate su falso telaio a murare, forniti all'esterno di scuri in legno e/o PVC. I vetri di tutte le finestre e porte finestre saranno basso emissivi a camera d'aria. Il serramento completo sarà conforme alle normative UNI e CE vigenti, in ottemperanza a quanto previsto nella documentazione allegata all'autorizzazione edilizia in materia di risparmio energetico.
B) INTERNI:
Le porte interne saranno a battente e scorrevoli in laminato, colori standard a scelta, a piano tamburato liscio