Martina Ciancia
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210 m²
5 Rooms
1 Bathroom
Apartament
104,000 €
Description
Rif. 1004-92 rivolgersi ad Andrea
Si propone in vendita a Terricciola (PI), un grande appartamento di 8 vani disposto su due piani oltre all'androne di ingresso al pianto terra. Si accede alla proprietà da piccolo resede esclusivo, pavimentato in battuto di cemento e delimitato da recinzione in metallo su muretto in mattoni. Dal portone blindato, si entra in un corridoio che conduce all'ampio vano scala, che unisce piano terra, piano primo e piano secondo. Al pianerottolo del piano primo, si affacciano uno studio e la zona cucina pranzo. Il bagno è collegato alla cucina tramite antibagno. Al piano superiore, è presente un grande soggiorno con camino, dalle cui cinque porte, si accede al vano scala, a due camere matrimoniali ad un ripostiglio ed ad una scala, di uso comune con altra unità, che conduce alla torretta collocata al centro del tetto. Completa la proprietà un locale magazzino collocato in un fabbricato a circa 25 metri di distanza dall'appartamento, che si affaccia su un ampio giardino/orto.
Superfici:
La superficie lorda complessiva dell'appartamento ammonta a circa 190 mq, di cui mq 142 destinati ai vani abitabili, i 48 mq rimanenti, sono occupati dalla scala e dall'androne. A detta superficie di devono sommare 22 mq di magazzino e circa 90 mq di giardino/orto, oltre al piccolo resede di accesso.
Caratteristiche dell'appartamento:
L'unità immobiliare, deriva da un antico frazionamento di una villa storica. La villa in origine era il fabbricato principale della fattoria di La Chientina. Le facciate oggi bisognose di manutenzione, riflettono l'architettura neo classica in chiave semplificata, con forme armoniche e simmetriche. I solai sono originari, in prevalenza con travi travicelli e mezzane, in parte con volte e volticciole. Gli spazi sono ampi e gli ambienti luminosi. Il vano scala è dotato di un grande lucernario che ne esalta le caratteristiche ottocentesche. I pavimenti, sono tutti originari, parte in cotto grezzo ed in parte a piastrelle ceramiche decorate. Gli infissi sono stati rinnovati alcuni anni fa, sono in legno con vetro camera, ad esclusione di quelli nel reparto giorno, che sono in PVC di ultima generazione. E' presente un ampio armadio a muro su misura nella camera del secondo piano che sarà lasciato.
Dotazioni impiantistiche:
L'impianto elettrico è funzionante, privo di certificazione eseguito in traccia con corrugati negli anni '80. L'impianto di riscaldamento è affidato a stufe a metano collocate nei vani riscaldati. E' presente un climatizzatore a pompa di calore nella cucina soggiorno. E' installato un moderno decalcificatore in ingresso dell'impianto idrico. E' consigliabile rinnovare il bagno.
Disponibilità di terreno agricolo a poche decine di metri dall'abitazione, per una superficie complessiva di 7220 mq, in parte terrazzato coltivato ad ulivi ben tenuti e produttivi, in parte a seminativo di fondo valle con frutti.
Le principali distanze sono
km 5 dal capoluogo
km 34 dall'aeroporto G. Galilei di Pisa
km 45 dal porto di Livorno
km 68 da Firenze
Main information
Typology
ApartamentSurface
Rooms
5Bathrooms
1Floor
2° floorLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
104,000 €
Price for sqm
495 €/m2
Energy and heating
Power
154 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1790
Building floors
3
Property location
Agency prefers not to show the exact real estate address. The position is approximate
Zones data
Terricciola (PI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
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€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
14093849External ref.
3125387Date of advertisement
10/11/2022Ref. Property
1004-92CLSwitch to the heat pump with
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