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3-room flat for sale, Viale Verdi 10, Cantalupo In Sabina
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85 m²
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3 Rooms
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2 Bathrooms
3-room flat
147,000 €
Description
RESIDENZA BORGO DEL COLLE - CANTALUPO IN SABINA (RI) VIALE VERDI N. 10
L'immobile oggetto di vendita, edificato nel 1926 con solida struttura in muratura e pietra, apparteneva alla nobile famiglia Camuccini ed era la residenza di campagna.
L'ampia area verde che circonda lo stesso, ha al suo interno piante secolari di rara bellezza.
I lavori di ristrutturazione hanno interessato prioritariamente la parte sismica, con sostanziali interventi di consolidamento dei solai, delle murature portanti con intonaci armati, cerchiature in acciaio delle aperture, rifacimento del tetto e consolidamento dei cordoli perimetrali.
Il tetto è stato realizzato in legno lamellare a vista nel piano primo.
Per l'aspetto termico e di efficientamento energetico gli interventi realizzati sono i seguenti:
* Coibentazione del tetto con pannelli isolanti da 16 cm e tavolato da 3.5 cm
* Cappotto termico esterno da 12 cm
* Soglie in marmo con taglio termico
* Infissi in PVC di ampia luce, con trasmittanza termica Uw pari a 1.3 W (m2k)
* Portoncini blindati con stessa trasmittanza termica
*
* Per la parte impiantistica:-Impianto con riscaldamento radiante a pavimento alimentato da caldaia a condensazione a basso consumo dotata di cronotermostati per ogni ambiente con controllo da remoto tramite App;
- sola predisposizione per impianto di raffrescamento;
- installazione di pannelli solari collegati alla caldaia per acqua calda sanitaria.
- impianto di accumulo idrico condominiale con addolcitore.
- impianto con videocitofono
L'edificio così configurato sarà ad alta efficienza energetica in classe A
Completano i lavori di ristrutturazione la presenza di ascensore dal piano garage, persiane in acciaio antieffrazione, ampi box auto e cantine, parco a verde condominiale, giardini di proprietà per il piano terra e posti auto esterni di proprietà.
L'edificio è diviso in 7 appartamenti ciascuno di diversa tipologia, nello specifico parliamo dell'Appartamento interno4 situato al piano primo cosi composto:
Soggiorno con angolo cottura e possibilità di realizzare un soppalco di circa 18 mq, camera padronale con bagno interno, cameretta , ripostiglio e ulteriore bagno. La zona notte ha accesso al balcone.
Completa la proprietà il garage di 35 mq .
Cantalupo in Sabina offre tutti i principali servizi come scuole, bar, farmacia, posta , supermercati e dista circa 10 minuti dal casello autostradale di Ponzano Soratte A1 e dalla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.
Main information
Expenses and land registry
Contract
Sale
Price
147,000 €
Price for sqm
1,729 €/m2
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1926
Building floors
3
Property location
Near
- 467m G.S. Market
Zones data
Cantalupo In Sabina (RI) -
Average price of residential properties in Zone
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€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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60634197Date of advertisement
03/08/2022Services for you
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