Office for sale, Via da Vinci 48, Gallarate

Description

A Gallarate, proponiamo in vendita stabile ad uso uffici/residenziale, facente parte del rinomato Complesso industriale “Leonardo da Vinci”, Ex Cotonificio Pietro Bellora, realizzato a partire dal 1923 su progetto dello ‘Studio d'Ingegneria e Architettura Filippo Tenconi e Carlo Moroni', che ospita oggi più di 30 imprese produttive tra artigianali ed industriali.
Caratterizzato da alti soffitti, ampie finestre, tanta luce naturale e finiture di pregio, lo stabile accoglie oggi:
. Al piano rialzato, due studi professionali da 250 mq cad, comprensivi di ampie sale operative open space, uffici privati, sale riunioni, laboratorio e servizi;
. Al piano primo, ulteriore grande studio composto da 5 sale adibite a ufficio privato, area break e sale riunioni, oltre a due ampie sale operative, corridoio e zone adibite a laboratorio e showroom, per un totale di 500 mq;
. Al piano secondo, a uso residenziale, due ampi bilocali ed un comodo monolocale caratterizzati dal gradevole gioco delle travi a vista;
. Al piano interrato, 5 comodi locali cantina, più servizi.
L'intero stabile si presenta in perfette condizioni, mantenendo ancora oggi intatto il fascino originario della facciata in stile Liberty, cui strizzano l'occhio gli splendidi pavimenti delle aree comuni, il signorile ingresso e l'imponente scalinata che permette l'accesso ai piani superiori. Un luogo di grande valore storico e sociale, preziosa testimonianza dello sviluppo urbano che ha investito la città in concomitanza della rivoluzione industriale tessile, nonché area inserita nei più importanti itinerari di archeologia industriale del nostro territorio. Una piccola Crespi D'Adda oggi riconvertita a polo commerciale polifunzionale, sede di numerose attività artigiane e produttive, ma che ben si presta a diverse destinazioni d'uso, tra cui sede di agenzie creative e di comunicazione, di laboratori artistico/didattici, o spazio dedicato alle arti e agli eventi, come ce ne sono a Milano, in via Mecenate o in zona Tortona, per citarne alcuni.