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Mansion for sale, Via Porrino Snc, Monte San Giovanni Campano
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600 m²
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10+ Rooms
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5+ Bathrooms
Mansion
275,000 €
Description
Villa DomenicaA Monte San Giovanni Campano, contrada Porrino, proponiamo in vendita una Villa signorile di oltre 500 mq con ampia corte, terrazzi, loggia e giardino in buono stato di manutenzione, con affaccio panoramico a 360 gradi che la rende molto luminosa ed ariosa.La proprietà ha un unico accesso carrabile, ma la sua struttura è stata predisposta per essere frazionata in 3 diverse unità.Dal cancello in ferro battuto ci accoglie un curato viale in porfido con giardino circostante che ci conduce all'ingresso principale. E' composta al piano terra da un'ampia zona giorno e di rappresentanza, salone triplo di 80 mq, tinello con camino, cucina abitabile, studio, due servizi, un ripostiglio e tre ampie loggie. La particolarità che si nota subito, è la luminosità che collega i vari ambienti, tutti hanno un minimo di 3 porte/finestre che si connettono fra loro agli spazi esterni terrazzati.Tramite un'importante scala in granito si accede al primo piano, dove è presente la zona notte. Un disimpegno raccorda le varie stanze con i bagni, sono presenti ben 4 camere e tre servizi. Anche in questo piano le comodità o particolarità non mancano, eccetto una stanza, tutte le altre hanno un terrazzo privato panoramico.Scendendo al piano sottostante l'ingresso che è comunque completamente fuori terra e asciutto, troviamo ulteriori zone di comfort, ci accoglie un salone triplo di oltre 80 mq con camino, due camere una utilizzata come palestra privata, nell'altra c'è anche la predisposizione per una seconda cucina rustica, servizio, locale tecnico con autoclave, garage elettrico per 3 auto e moto ed un' intercapedine larga più di un metro che protegge ed isola i vari ambienti.Le condizioni nel complesso sono buone, poco più di 5 anni fa sono stati rifatti il tetto e gli impianti elettrico ed idraulico.Gli infissi sono a doppio vetro con persiane in alluminio e porte/finestre in ferro battuto.Si presta a molteplici utilizzi, volendo si possono acquistare due ulteriori particelle di terreno Edificabile confinanti con la proprietà ma con accesso indipendente, che consentirebbero la realizzazione di una seconda Villa più grande, una quadrifamiliare. Il progetto c'è ed è stato già approvato dal comune.Ottimamente collegata con le principali vie di comunicazione e a tutti i servizi cittadini.Eccellente investimento.Per informazioni e/o appuntamenti *** (Federico) - *** - For international Clients *** (Claudia)
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
More of 5Terrace
Floor
EdelseificioCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
275,000 €
Cadastral income
1162.0
Price for sqm
458 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building status
In good condition
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Monte San Giovanni Campano (FR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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16551821Date of advertisement
03/05/2022Ref. Property
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