Detached house for sale, Via Terza Nazionale 9, Castel Sant'Angelo

Description

In una delle Valli più belle degli Appennini del Centro: la Valle del Velino, alle Terme di Cotilia, piccola frazione del Comune di Castel Sant’Angelo, in provincia di Rieti, casa Indipendente con giardino e terreno.
Si può accedere all'abitazione da 3 ingressi differenti, 2 solo pedonali 1 invece principale direttamente su strada è anche carrabile. Sviluppata su due livelli, con metratura calpestabile di 160 mq, la casa è composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con camino e bagno di servizio al piano terra; 3 camere matrimoniali, di cui una con balconcino, disimpegno e 1 bagno con vasca al 1° piano. A completare la proprietà, oltre al giardino totalmente recintato, ci sono: la cantina, la legnaia di 30 mq ed il garage di 21 mq.
Inoltre c'è un terreno di 1.000 mq a circa 250 m dall'abitazione.
La casa internamente è da ristrutturare, ha i pavimenti in ceramica e marmittoni, infissi in legno con vetro singolo e persiane in alluminio, gli impianti anch'essi risalgono agli anni '70.
Per quanto riguarda il riscaldamento è con caldaia a gasolio collegata ai termosifoni ma comunque in zona arriva gas metano diretto, è necessario soltanto fare lallaccio.
La posizione è comoda e assolata, direttamente su strada e di facile accesso. Situata proprio lungo la via Salaria che collega, Roma con Rieti, Terni e L'Aquila fino alla costa Adriatica, è in posizione strategica in quanto collegata sia dal trasporto Bus Cotral ma anche dalla stazione ferroviaria.
Terme di Cotilia, da cui prende il nome per le sorgenti termali antiche dette anche 'Terme di Vespasiano', si trova nel comune di Castel Sant'Angelo, dista circa 15 minuti da Rieti centro e 1 ora e 20 minuti da Roma. Classe: G IPE: 244,83 kwh/mq anno.