Shop for sale, Piazza Dalmazia 4, Trieste

Description

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Negozio fronte strada - 149 m² - Piazza Dalmazia/Via di Romagna.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Sito in posizione di forte passaggio veicolare, con posizione angolare, il foro commerciale si trova in Piazza Dalmazia, posizione strategica e di collegamento tra il centro città e la zona della Stazione Centrale di Trieste.
L'immobile si trova all'interno di 'Casa Fabris', stabile costruito nel 1853 dall'architetto Francesco Giordani per Giovanni Fabris e sede dell'antico e famoso Caffè Fabris del 1857.
Il foro proposto in vendita vanta ben 9 vetrine esposte su via Martiri della Libertà e su Piazza Dalmazia, dove attualmente si posiziona l'ingresso principale.
Al suo interno, troviamo una metratura complessiva pari a 149 m², caratterizzata da due vani open space da poter suddividere in zone secondo le necessità della futura attività.

L'immobile è locato ad un negozio di abiti da sposa con contratto a canone concordato e regolarmente registrato 6+6 anni, al valore di € 875,00 per il primo anno sino ad arrivare al valore di € 2.200,00 per gli ultimi 6 anni.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova nel cuore del Borgo Teresiano, quartiere di Trieste costruito attorno alla metà del XVIII secolo.
A poca distanza dalla Stazione Centrale e dall'ingresso del Porto Franco, la posizione del negozio risulta essere un buona soluzione sia per attività di vendita che studi professionali.
Per ulteriori informazioni contattaci allo *** o via mail ******
lo Studio Industriale Trieste s.r.l. affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.