Rubano
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200 m²
7 Rooms
2 Bathrooms
Terraced house
490,000 €
Description
TR491 CITTADELLA Vicinissima alle mura proponiamo NUOVA BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE con ampio scoperto esclusivo e posto auto doppio interno la proprietà. L' immobile, disposto su due soli livelli fuoriterra in CLASSE ENERGETICA "A4", è studiato per offrire il massimo COMFORT ABIATIVO con finiture di pregio e dettagli curati .
Ecco la composizione:
Al piano terra soggiorno angolo o cucina separata con accesso diretto allo scoperto privato mediante vetrata scorrevole, stanza studio con possibilità di accesso indipendente senza passare dagli altri ambienti della casa , bagno, e garage collegato. Salendo al primo piano si accede alla zona notte dove troviamo tre stanze tutte di grandi metrature, disimpegno un bagno ed uno splendido terrazzo panoramico. La soluzione è interamente personalizzabile nello studio degli spazi ed impianti oltre alla scelta delle finiture con ampio ventaglio di proposte di alto livello. L’efficienza energetica è garantita dall’involucro altamente performante, prestando la massima attenzione a tutti i punti critici di collegamento tra l’abitazione e l’ambiente esterno, per un isolamento termico ed acustico di altissimo livello. L'elevato standard qualitativo nella progettazione architettonica garantisce ottime prestazioni energetiche sia nella stagione invernale che in quella estiva grazie ad un involucro performante attento ai ponti termici.
Al fine di offrire il massimo COMFORT ABITATIVO ecco le dotazioni principali proposte:
- un sistema di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) che ricambia e purifica l'aria riducendo le dispersioni energetiche dovute all'apertura delle finestre;
- un impianto termico di ultima generazione in pompa di calore dotato di accumulo;
- infissi basso emissivo in pvc con gas argon;
- Impianto fotovoltaico da 4,5 KW!! pronto per soddisfare le esigenze di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria dell'abitazione.
- Cisterna da 3000 litri per la raccolta dell’ acqua piovana a servizio dell’irrigazione del giardino,
- Impianto elettrico con serie Living Now BTICINO che consiente di poter sviluppare gli automatismi e la connessione del a casa, oltre ad avere un design accattivante e moderno.
Richiesta Euro 490.000,00 CHIAVI IN MANO Consegna fine 2025, piante in agenzia previo appuntamento. Possibilità di consulenza e preventivo presso la nostra sede senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di mutuo o prestito da parte di consulente di Società autorizzata. Per maggiori informazioni contattateci al Tel. *** o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com. Zone limitrofe: Fontaniva, Tombolo, Galliera, Onara, San Martino di Lupari
Main information
Typology
Terraced houseSurface
Rooms
7Bathrooms
2Floor
Ground floorCondition
NewExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
490,000 €
Available from
10/07/2021
Price for sqm
2,450 €/m2
Energy and heating
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2025
Property location
Near
Zones data
Cittadella (PD) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
19251361External ref.
912561Date of advertisement
08/10/2024Ref. Property
TR490Switch to the heat pump with
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