229,000  

3-room flat for sale, Via Puccini 154, Modena

  • square meters icon

    98 

  • rooms icon

    3  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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3-room flat

229,000 €

Description

Rif: A1290B - Stai cercando una casa accogliente in una zona tranquilla e ben servita di Modena? Questo ampio appartamento, situato al terzo piano con ascensore in zona Musicisti, potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Entrando, si viene accolti da un ingresso spazioso che conduce a tutte le stanze della casa. Il soggiorno, luminoso e arioso ha accesso diretto a un comodo balcone, perfetto per godersi un po' di aria fresca. La cucina abitabile è grande e funzionale, con spazio a sufficienza per mangiare comodamente in famiglia e anch’essa servita da un balcone. Le due camere da letto matrimoniali sono ampie e luminose, perfette per garantire privacy e tranquillità a tutti i membri della famiglia. Il bagno, grande e ben strutturato, completa la zona notte, con tutto il necessario per il massimo comfort quotidiano. Ma non è tutto! L’appartamento è già dotato di infissi in vetro doppio, garantendo un ottimo isolamento sia acustico che termico, e di una porta blindata. A completare questa splendida offerta, ci sono una cantina privata, ideale per riporre oggetti e attrezzature, e un garage, indispensabile per chi cerca comodità e sicurezza per la propria auto. La posizione è davvero invidiabile: la zona Musicisti è nota per essere ben collegata e vicina a tutto ciò che serve. A pochi minuti dalla via Emilia Est, con negozi, supermercati e servizi a portata di mano, e con facile accesso alla tangenziale, che rende gli spostamenti dentro e fuori Modena estremamente comodi. Inoltre, il centro storico è a breve distanza, perfetto per chi ama vivere in una zona tranquilla ma non vuole rinunciare alla vivacità della città. Perfetto sia per chi cerca una nuova casa dove vivere, sia per chi vuole fare un ottimo investimento in una zona molto richiesta, questo appartamento offre tutto ciò di cui hai bisogno per sentirti davvero a casa. Contattaci per fissare il tuo appuntamento e ricorda di comunicarci il codice di riferimento: A1290B

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

98 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Balconies

Floor

3° floor

Condition

Good conditions

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

229,000 €

Condominium expenses

208 €

Price for sqm

2,337 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Centralized

Other characteristics

Cellar 
Open-plan kitchen

Building

Building status

In good condition

Year of construction

1965

Building floors

7

Property location

Near

  • 377m Scuola Primaria Statale "San Giovanni Bosco"
  • 571m Scuola Primaria Statale "G. Graziosi"
  • 650m Liceo Scientifico Statale "Alessandro Tassoni"
  • 731m Scuola Media Statale "P. Paoli"
  • 766m Scuola Primaria Statale "E. De Amicis"
  • 73m
     Bonacini
  • 181m
     Puccini bv S. G. Bosco
  • 673m
     Modena Policlinico
  • 396m  ECU
  • 855m  NaturaSì
  • 886m  Dpiù Discount
  • 925m  Conad
  • 951m  Ayan Market (Alimetary)
  • 441m S. Antonio
  • 451m Farmacie Comunali
  • 702m San Lazzaro
  • 857m Policlinico di Modena
  • 393m Modena 4
  • 669m Modena 11
  • 404m Illimity
  • 500m Banca Mediolanum
  • 508m BPER
  • 513m Carisbo
  • 572m Unicredit
  • 521m Hera Ciro Menotti | EnelX by Hera
  • 601m Duferco Ospedale di Modena
  • 866m Policlinico di Modena | EnelX by Hera

Zones data

Zone

Modena (MO) - San Lazzaro, Musicisti

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

19208425

External ref.

258992

Date of advertisement

07/10/2024

Ref. Property

A1290B

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