INVEST IMMOBILIARE GROUP
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319 m²
8 Rooms
3 Bathrooms
Mansion
535,000 €
Description
INVEST GROUP PROPONE IN VENDITA: In zona altamente residenziale, in pieno centro paese e comodo a tutti i servizi raggiungibili a piedi compreso il centro commerciale "Le Torri", ma allo stesso tempo in contesto altamente riservato, il che rende la soluzione per la sua polivalenza, davvero unica nel suo genere. Villa bi famigliare composta da due unità distinte, volendo accorpabili, in pregiata costruzione totalmente in paramano ed in stato conservativo davvero eccellente, a cui negli anni sono stati fatti diversi interventi di manutenzione, tetto in cemento compreso. La doppia abitazione è ben disimpegnata da un vano scala, il che la rende perfetta per due nuclei famigliari distinti, ma anche comoda per un nucleo famigliare singolo abbondante. La Soluzione, libera su 4 lati, gode di un giardino esterno di circa 500mq di cui una parte rivestita con pregiata luserna a vista e piccolo patio / gazebo annesso, oltre che un ampio frutteto e piccola casetta in legno per attrezzi. L'accesso è sia carraio, automatizzato, che pedonale. Pedonalmente accediamo su disimpegno, ampio e con arcata direttamente sul soggiorno, alle spalle cucina abitabile ed entrabmi i vani sono dotati di accesso indipendente al grande porticato esterno esposto a sud, ottimo per pranzi ed area relax. Sempre dal disimpegno accediamo a due grandi camere da letto collegate da un balconcino esterno ed una delle due camere ha l' accesso diretto al bagno presente al piano, ovviamente accessibile anche dal disimpegno. dalla scala interna si può accedere sia al piano semi interrato e box o al piano superiore dove troviamo un ulteriore unità abitativa mansardata, con grande disimpegno potenzialmente sfruttabile anche come soggiorno, date le dimensioni generose, due camere da letto di cui una molto ampia e con accesso diretto al servizio del piano, cucina, cucinino e servizio. Gli infissi sono tutti in legno e dotati di doppio vetro camera, inoltre sono presenti inferiate pregiate in ferro battuto su tutto il piano terra. La caldaia a metano, sostituita recentemente, è di ultima generazione a condensazione, ma è inoltre presente la predisposizione per l'installazione di una termocaldaia a pellet.
Il locale semi interrato ha un accesso totalmente automatizzato sia per quanto riguarda il cancello esterno e sia per quanto riguarda il portellone avvolgibile interno, sono presenti due posti auto generosi internamente, ampio locale cantina / taverna, locale caldaia ed ulteriore servizio concludono il piano. inoltre esternamente è presente una tettoia chiusa su tre lati che si presta ad ulteriori posti auto coperti.
Soluzione unica nel suo genere anche e soprattutto per il suo contesto riservato ma allo stesso tempo in pieno centro paese.
Da vedere!
Rif.113
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
8Bathrooms
3Floor
Several floorsCondition
HabitableLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
535,000 €
Price for sqm
1,677 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building floors
1
Property location
Near
Zones data
Avigliana (TO) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
19068841External ref.
Date of advertisement
03/10/2024Switch to the heat pump with
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