3-room flat for sale, Via G. Leopardi, Toscolano Maderno

Description

APPARTAMENTO TRILOCALE CON GIARDINO IN RESIDENCE CON PISCINA
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
L'appartamento che andiamo a proporre si trova all'interno di un residence con piscina condominiale edificato nel 2011, situato a soli 150 metri di distanza dal lungo lago in una zona ben servita del paese. A completare l'immobile, dotato di riscaldamento autonomo, abbiamo due posti auto scoperti di proprietà.
Varcata la porta blindata di ingresso ci troviamo nel soggiorno con cucina a vista. L'ambiente è fortemente irrorato di luce naturale grazie alla portafinestra che conduce al dehor: un porticato con giardino di proprietà che si sviluppa sui due lati dell'immobile.
Dal soggiorno, tramite disimpegno, accediamo alle due camere (la padronale matrimoniale e una camera singola) e il bagno. Questo è cieco, dotato di sanitari in ceramica, doccia e allacci per la lavatrice.
L'immobile prevede il pagamento delle spese condominiali nell'ordine di 1.100,00 euro annui.

UBICAZIONE E CONTESTO
Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio.
La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano.
Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana.
Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.