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3-room flat for sale, Centro Abitato Fratta, Cortona
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80 m²
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3 Rooms
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1 Bathroom
3-room flat
95,000 €
Description
“In primavera le ali delle rondini passano il tempo a inventare il cielo”
Un ospite gradito ha suggerito il nome di questo immobile, situato a pochi chilometri da Cortona, nel centro abitato della Fratta.
L'appartamento che proponiamo in vendita, si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, situata internamente rispetto alla via principale che attraversa il paese, quindi in posizione più tranquilla e appartata, ma prossima ai servizi essenziali e all'ospedale Santa Margherita.
Entrando nell' appartamento ci troviamo subito nel soggiorno con angolo cottura, molto luminoso grazie alle due porte finestre che danno sulla terrazza frontale.
Un ampio disimpegno, nel quale può essere ricavato anche un piccolo ripostiglio, separa dalla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale da cui si accede alla terrazza posteriore, una camera sempre con accesso alla terrazza posteriore e il bagno con il suo grazioso balcone semicircolare.
Uscendo dall'appartamento, adiacente al portoncino, abbiamo un comodo ripostiglio con grande finestra, di proprietà esclusiva.
Un ampio garage di 20 mq con portone basculante e un posto macchina esterno, completano la proprietà.
L'appartamento è stato usato dal proprietario solo come domicilio nelle trasferte di lavoro, per il resto non è mai stato abitato (lo si può riscontrare dai termosifoni ancora coperti con cellophane e dai sanitari con gli adesivi).
La presenza saltuaria la si riscontra anche nelle piccole manutenzioni di cui necessita l'abitazione, come la riverniciatura delle ringhiere e qualche dettaglio nelle finiture.
La palazzina è dotata di ascensore che collega tutti i piani compreso l'interrato dove ci sono i garage.
Allo stato attuale sono da realizzare i lavori di imbiancatura del vano scale, già deliberati e a carico del proprietario per la sua parte millesimale.
Per il resto, le facciate esterne sono in buone condizioni, anche se necessiteranno di manutenzione.
CHIAMA SENZA IMPEGNO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO E VALUTARE DI PERSONA SE QUESTA COMODA SOLUZIONE PU0' ESSERE ADATTA ALLE TUE NECESSITA'
Classe Energetica: Non indicata
Main information
Typology
3-room flatSurface
Rooms
3Bathrooms
1Floor
Top floorCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
95,000 €
Price for sqm
1,188 €/m2
Service
Other characteristics
Building
Building status
In good condition
Year of construction
2005
Building floors
2
Property location
Near
- 300m Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
Zones data
Cortona (AR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
19032727External ref.
2330987Date of advertisement
03/10/2024Ref. Property
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