Industrial shed for sale, Novi Ligure

Description

Novi Ligure - Capannone in vendita di circa 800 mq, situato in un'area complessiva di 4000 mq, a destinazione industriale / artigianale.
L'immobile, costruito circa 10 anni fa e mai utilizzato, è dotato di tutti gli allacciamenti necessari per i servizi di luce, acqua e gas, oltre ad essere già predisposto per scarichi e illuminazione.
Al suo interno possiamo trovare un soppalco di circa 200 mq che offre ulteriore spazio, ma può essere facilmente rimosso se non necessario.
La struttura ha un'altezza di sottotrave pari a 6 mt circa, mentre i portoni hanno una larghezza pari a 4,5 mt.
Situato in una posizione strategica, si trova a breve distanza dal casello autostradale di Novi Ligure, rendendolo particolarmente comodo.
Inoltre la proprietà offre la possibilità di ampliare lo spazio disponibile costruendo un secondo capannone accanto, rendendola una soluzione ideale per chi prevede una futura espansione.
La categoria catastale del'immobile è F4: racchiude tutti gli immobili in corso di definizione.